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產權的變更,這個更名屬于過戶,你看你是在哪個城市,你去房管局二手房交易中心,窗口要求辦理過戶手續,你具體的還是先到窗口問問,價格按照市場價格計算,也就是現在的二手房市場交易的該地段的房價均價計算。收取評估費,還有什么契稅,還有就是看房本有沒有過5年要不還有5%的營業稅;契稅大概是3%。
二手房不要交什么土地出讓金，你是賣家的話需要交的是營業稅，這個稅是大頭，大概5.6%，如果不滿五年就需要交。然后是個人所得稅，按房屋總價的1%或者增值部分的20%來征收，所以大頭加起來的話大概是6.6%這樣，算上其他雜費，如果有中介的話會要到總共大概10%。賣房是不用交契稅的。契稅是買方付，契稅是1%到3%，看你是不是首套房，單價多少，面積多少來定的契稅，撐死也是3%而已，你符合優惠條件的就是1%或者1.5%。契稅就是買方的大頭。然后其他的比如過戶費這些看你們誰出了，都沒有多少錢的。
契稅計算方法:新房應納稅額=房屋總價×稅率。二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。應交給當地房管局或者房屋交易管理中心，或者產權產籍管理中心契稅窗口。購房契稅是多少，最好詢問當地的稅務部門，她們會給出最準確的答案。
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1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納; 4、所得稅按全額的1%,由賣方
來自北京市二手房交易契稅減免是多少2016-12-12 -
契稅征收標準和一手、二手沒有關系； 征收標準均按照國家相關規定繳納， 一般首套房優惠后為總房價的1.5% 二套均大于或等于總房價的3%)
來自二手房交易契稅多少？2014-04-25 -
百度網上很多回答都不夠嚴謹準確，都是好心人秉著自己的經驗和認為去解釋問題的。如果你想賣掉你自己名下的房產，需要提供的是你本人的身份證、房屋產權證、土地使用證、婚姻證明（單身證明---由工作單位、民政局、居委會開出）未婚或
來自好心人說說買二手房契稅是多少？一起交流下這個話題吧2016-12-23 -
沈陽買房，本地戶口和非本地戶口都有限購，第三套不能購買。非本地戶口在沈陽購房要出具一年以上社會保險或者個人納稅證明再就是交易時所產生的稅費，一手房包括契稅維修基金，二手房包括，個人所得稅、營業稅、契稅都是根據房屋情況來的
來自2016沈陽二手房交易契稅是多少？有人知道嗎？2016-12-23 -
稅率具體如下; 1、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償
來自誰了解二手房交易契稅稅率是多少？2016-06-29
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