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2016年昆明二手房契稅怎么計(jì)算的？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明
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第二次購(gòu)房契稅3%。征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%二手房參照市場(chǎng)價(jià)收稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：二手房契稅的稅率為3%，其中個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套普通住宅的減半征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%(或1.5%)
房屋契稅的計(jì)算方法為：房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買(mǎi)、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。一、2016房產(chǎn)契稅新政2016房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。二、房屋契稅計(jì)算方法應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率二、二手房契稅計(jì)算方法應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)
房屋契稅征收范圍及納稅人： 主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買(mǎi)、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。 2016房產(chǎn)契稅新政 2016房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。 房屋契稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率 二手房契稅計(jì)算方法 應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) 以上就是房屋契稅怎么算的方法，可以根據(jù)不同的情況有不同的計(jì)算方法。 1.應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率 2.2016年10月1日起個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住宅契稅減半征收。 3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。 4.對(duì)商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過(guò)9324元/平米的房子收3%。 5.2008年11月1日起，個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。 6.地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。 7.產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。 以上內(nèi)容就是小編為大家介紹的新房契稅什么時(shí)候交和房屋契稅如何計(jì)算。相信大家通過(guò)這些內(nèi)容應(yīng)該對(duì)新房契稅什么時(shí)候交及房屋契稅如何計(jì)算有所了解了，希望這些內(nèi)容可以給大家?guī)?lái)幫助。
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昆明商品房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。在昆明在商品房買(mǎi)賣(mài)中，不論是期房還是現(xiàn)房，一般都是按照上述標(biāo)準(zhǔn)交納契稅，由房產(chǎn)管理部門(mén)代收。納稅人
來(lái)自求給說(shuō)下2018昆明二手房契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？2017-12-27 -
按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(
來(lái)自2016年北京二手房契稅調(diào)整后該怎樣計(jì)算2016-05-24 -
2016房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、銅陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90平方米以下，繳納1%契稅;90-
來(lái)自誰(shuí)知道江西南昌二手房契稅怎么計(jì)算？2016年房屋契稅新政具體有什么規(guī)定？2016-12-23 -
你好，1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;
來(lái)自二手房購(gòu)房契稅怎么計(jì)算2015-12-11 -
第二次購(gòu)房契稅3%。征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%二手房參照市場(chǎng)價(jià)收稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：二手房契稅的稅率為3%，其中個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套普通住宅的減半征收。計(jì)算
來(lái)自二手房契稅北京是怎么計(jì)算的？誰(shuí)了解2016-12-23
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