您好,二手房個人所得稅規(guī)定有賣方交納,但是在很多時候由買方交納,個稅由市地稅局征收,房產(chǎn)證發(fā)證超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房產(chǎn)部門證明,免征1%個人所得稅。
5.55%營業(yè)稅 1%個人所得稅 1%契稅(90平以下,以上1.5%,140以上3%) 中介費1% 擔保費1% 過戶費(不會超過總價1%)
您好,個稅是按差額×20%(若無房屋原值憑證按網(wǎng)簽價1%征稅)差額=此次網(wǎng)簽價-原購買價-合理費用【合理費用指原購房契稅、此次交易的營業(yè)稅、裝修費用(本次網(wǎng)簽價10%)、房貸利息等】特殊:出售的房產(chǎn)證下發(fā)滿5年或者契稅票
二手房稅包括契稅,印花稅,營業(yè)稅,城建稅,個人所得稅。
個人所得稅 是對個人取得的各項所得征收的一種所得稅,個人所得稅征稅范圍中有一項是對財產(chǎn)轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他自有財產(chǎn)給他人或單位而取得的所得,包括轉讓不動產(chǎn)