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一般二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)5、測繪費：按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
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房產證未滿五年的二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方
來自二手房交易免稅費是兩年還是五年的？2016-06-08 -
營業稅=評估價*5.6% ??個稅=評估價*1% 過戶手續費=幾百塊錢 不滿五年的房子主要費用就是營業稅
來自有誰了解，未滿5年二手房交易稅費要交多少？2015-12-04 -
未滿5年的二手房交易稅費的計算無論是哪種房型都是要按照“差額”20%征收個人所得稅的。其中，“差額”的規定依房型而不同，以商品房為例，差額為房子的“轉讓收入”減去房屋原值、轉讓過程中繳納的稅金、合理費用。合理費用指原購房
來自未滿5年二手房交易稅費與滿5年有什么區別？2017-06-03 -
上海未滿五年二手房稅費: 1.營業稅5.5% 2.個稅1%。 3.契稅1.5%（如果這是您買的第二套房，契稅需交3%。 此外還有印花稅、城建稅、教育附加稅，都是按照營業稅的比例繳納，大約在營業稅的3-7%左右
來自請問上海未滿五年二手房稅費是怎么算的？2015-12-08 -
5年內的多了全額的營業稅5.55%和1%的個人所得稅
來自去年買的二手房，未滿五年，稅費怎么計算啊？2013-09-28
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