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二手房交易稅:1、契稅(評估價*3%)2、營業稅(評估價*5.5%)3、評估費(評估價*0.65%)4、個人所得稅(成交價-原購房價)*20%5、雜稅(評估價*0.5%)。比如:買一套房成交價是100萬,評估價是120萬,原購房價是30萬。最后把契稅、營業稅、評估費、個人所得稅、雜稅全部加在一起,就等于買一套房子過戶所交的稅費了。還有一種房子可以避免交高額的稅費,房子產證滿5年、裝修'>三亞唯一一套住房、產證面積小于144平米,就可以免交營業稅和個人所得稅,如果買方是全國一套房子都沒有,契稅只交1.5%。以上信息來自網絡，僅供參考希望可以幫助你
以房證的日期為準，你只能按照未滿5年來計算費用。住宅：營業稅：評估值的5.55%；契稅：1---4%(首次購房且面積不超過90平方米的1%，超過90平方米的1.5%，二套以上3%，超過144平方米的算非普通住宅，不管是首套還是二套都是4%)；個人所得稅：房屋評估值(成交額和評估值哪個高按照哪個計算)扣除各項費用差額的20%計算(各項費用指：房屋原價+原繳納契稅+本次繳納的營業稅、城建稅及教育費附加)；核實不了房屋原值的按照房屋評估值(成交額和評估額哪個高按照哪個計算)的1%。交易費：每平方米6元；房證費用：不貸款80元，房證每增加一本就多10元的工本費。各地多少能存在差異，但基本上沒有太大的變化。追問我現在想買一套二手商品普通住宅樓原房價是11萬，我們成交是19萬，房證不到一年，費用怎么計算啊尤其是營業稅怎么算啊，營業稅是評估值的5.55還是差額的5.55請幫助幫助說明點這套房子過戶大約的多少錢啊謝謝了。回答二手普通住宅未滿五年的營業稅計稅方法是：全額的5.55%。算法跟上面的算法一樣。
不滿五年的房子應繳納個稅(差價的20%)、營業稅(未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業稅都按房屋總價的5.55%，全額征收)。
稅費等同二手房交易,如果沒滿5年,去掉名字的部分要叫營業稅.去名字部分的價值250*75%=187.5萬,這部分交3%的契稅和5.6%的營業稅.
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看您房子面積很大，是70年產權的住宅性質的還是50年商業性質的。按目前北京二手房的新政規定，70年住宅的房子，您房子不滿五年要交營業稅個稅和契稅；營業稅稅點5.6%，個稅稅點：（申報價-原值-本次營業稅-原契稅-原裝修費
來自在廣東購了一間55平米的二手房，購二手房的營業稅和個稅問題2016-12-23 -
2016石家莊二手房交易稅費：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計
來自二手房交易稅費5年的是怎么算的？是不是不用交營業稅？2016-12-23 -
2016石家莊二手房交易稅費：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計
來自二手房交易免營業稅期限是幾年？要交什么稅？2016-12-23 -
太原市二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度
來自二手房交易稅費誰交？要交多少？2016-12-23 -
您好，第二套房稅費需要交的新房稅費有: 契稅3%(因為是二套房) 印花稅萬分之五 公共維修基金2%或按當地政策 一手房不存在營業稅和個人所得稅,二手房才可能有。 希望可以幫到您哦。
來自二手房二套房交易稅費要交多少？2017-10-12
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