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不需要什么手續(xù),,有購房合同,交了契稅,去領房證就行了
國家規(guī)定:首次購房首付3成,貸款7成;二次購房首付4成,貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。如果是用公積金買的話,可能首付2成,貸款8成都是可以的,前提是這個房的面積小于90平米的。
請問你買的是一手房嗎?產(chǎn)證沒辦下來為什么會交契稅?既然契稅交了,也就辦產(chǎn)證,你應該拿到一份收件收據(jù),20個工作日可拿到產(chǎn)證。還希望你把事情原原本本的說清楚可給你更具體的解決問題。。。
第二套商品房契稅每個省份不同,法定是在3-6%,上海第二套還分是否是普通住房,普通的1.5%,非普通是3%。
二手房房產(chǎn)營業(yè)稅稅率:營業(yè)稅:稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2016年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。希望可以幫到你。