新房和二手房不一樣的營業(yè)稅個稅占得是大頭
二手房是以評估價來計算的。稅費是以過戶價來算的:營業(yè)稅5.6%,契稅:90
二手房房產營業(yè)稅稅率:營業(yè)稅:稅率5.55%??賣方繳納)根據2016年房產新政,轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。希望可以幫到你。
2016年北京二手房最新營業(yè)稅稅率: 2015年12月份,國務院下發(fā)通知,個人購買不足2年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的,按
2016年12月,財政部發(fā)出的《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》中明確規(guī)定,自2016年1月1日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售