1、“營改增”后,對于個人的二手房交易, 會按照簡易計稅方法征稅,且增值稅的征收率與當前5%營業稅的稅率一致。 2、“營改增”之前,營業稅是價內稅,計算繳納的稅金直接以交易金額為依據,而改為增值稅后,增值稅是價外稅,需
購買二手房如果過未滿5年,需要交營業稅,個稅,契稅。
2016年12月,財政部發出的《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中明確規定,自2016年1月1日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》:銷售不動產營業稅稅率為5%。 根據《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(2015年):個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住
1、營業稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據2015年房產新政,轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅,轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。 2、個人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的