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蘇州二手房交易稅費計算方法:稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:1.36元/平方米。
一.過戶費用 契稅:房價*2%(個人首次購房90平米以下1%,144平米以上的4%) 個稅:房價*1%(過戶后退還40%) 營業(yè)稅:144平米以下的普通住宅,房產(chǎn)證下發(fā)時間不超過兩年的收取差額營業(yè)稅(原業(yè)主買
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二手房交易稅費--個人所得稅計算方法 納稅人:賣方 普通住宅5年之內(nèi)個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-本次繳納營業(yè)稅-原始契稅-合同價×1%)×20%; 注:納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值,不能正確計算應(yīng)
1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、二手房過