杭州二手房契稅的計算:二手房按揭交易及過戶過程中所需稅費有: 交易契稅 成交價×1.5% 產權產籍管理中心 ; 交易服務費 建筑面積×6元/ ㎡ 產權交易中心 ; 產權登記費 80元 產權產籍管理中心 ;
新規定是,首次買房90平以下契稅百分之1,90平以上契稅百分之1,5。 二套買入前提,90平以下百分之1,5。90平以上契稅百分之2。 三套買入,不看面積,一縷百分之3。
答:二手房交易需要交納的費用:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 土地出讓金:按成本價的1.5%×建筑面積,住
契稅計算方法:新房應納稅額=房屋總價×稅率。二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。應交給當地房管局或者房屋交易管理中心,或者產權產籍管理中心契稅窗口。購房契稅是多少,最好詢問當地的稅務部門,她們會給出最準確的答案。
如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅; 建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅; 建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅; 如果是二套房的話,不管面積大小統一為總房