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蘇州二手房契稅該怎么計算的?具體的方法步驟是什么的?

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提問者:齊浦和| 蕪湖| 619次瀏覽
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已有3條回答

霍格菲
回答數:6049 | 被采納數:0

房屋契稅征收范圍及納稅人:  主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。  2016房產契稅新政  2016房屋契稅新政策:按照現行契稅政策規定,面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。  房屋契稅計算公式:應納稅額=計稅依據×稅率  二手房契稅計算方法  應納稅額=二手房稅率×房地產評估價  以上就是房屋契稅怎么算的方法,可以根據不同的情況有不同的計算方法。  1.應納稅額=計稅依據×稅率  2.2016年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。  3.契稅稅率的規定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產業,政府對一般商品房減半收稅。  4.對商業用房,別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。  5.2008年11月1日起,個人銷售或購買住房暫免征收印花稅,對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。  6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。  7.產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。  以上內容就是小編為大家介紹的新房契稅什么時候交和房屋契稅如何計算。相信大家通過這些內容應該對新房契稅什么時候交及房屋契稅如何計算有所了解了,希望這些內容可以給大家帶來幫助。


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呂華容
回答數:5867 | 被采納數:1

裝修'>蘇州二手房契稅計算90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。


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朱涵涵
回答數:4526 | 被采納數:0

廈門二手房契稅如何計算:現在的二手房契稅繳納情況:1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;


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