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已有3條回答
您好，稅費(fèi)可按滿(mǎn)5年 和不滿(mǎn)5年區(qū)分繳費(fèi) 以下稅費(fèi)都按評(píng)估價(jià)格計(jì)算1) 不滿(mǎn)5年 契稅 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套 都以3%征收 評(píng)估費(fèi) 一般是3% 個(gè)人所得稅 1% 營(yíng)業(yè)稅 5.65& 工本費(fèi)+抵押登記費(fèi):170 手續(xù)費(fèi)3元一平方2) 滿(mǎn)5年 契稅 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套 都以3%征收 評(píng)估費(fèi) 一般是3% 滿(mǎn)5年一般是沒(méi)有 營(yíng)業(yè)稅 和個(gè)人所得稅費(fèi)的 有特別的需要交納 a)住房小于144平方 賣(mài)方非唯一住房必須交納1%個(gè)人所得稅 b)大于等于144平方 1:人所得稅 1% 如果賣(mài)方為唯一住宅可按差額1%交納 2:營(yíng)業(yè)稅5.65% 可按差額的5.65%交納 抵押登記費(fèi):170 手續(xù)費(fèi)3元一平方.
裝修'>蘇州二手房契稅：
1.營(yíng)業(yè)稅(稅率5.55%，賣(mài)方繳納)
2.個(gè)人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣(mài)方繳納)
3.印花稅(稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半)
4.契稅(基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，買(mǎi)方繳納)
5.其它稅費(fèi)；如交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證和土地證工本費(fèi)、配圖費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)和中介費(fèi)等費(fèi)用根據(jù)房管局政策或市場(chǎng)行情據(jù)實(shí)結(jié)算。
蘇州二手房契稅計(jì)算
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。
小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。
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一、 ??買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??交易費(fèi)：3元/平方米 3、 ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)
來(lái)自撫順二手房契稅怎么計(jì)算？2016-04-13 -
你好 1.關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知。 2.2010年10月1日起，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房契稅將下調(diào)，對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。 3.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，
來(lái)自二手房契稅怎么計(jì)算？2016-11-21 -
二手房房產(chǎn)契稅計(jì)算方式如下： 首次購(gòu)住房90平方內(nèi)房?jī)r(jià)的1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房按3%繳納，非普通住房按3%繳納； 參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)非住宅二手房契稅怎么計(jì)算？2016-03-31 -
答：深圳二手房交易費(fèi)用，深圳二手房買(mǎi)房稅費(fèi)： 1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置業(yè)90平方以下1%，二次置業(yè)90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易費(fèi)。每平方6元。 3、贖樓費(fèi)。欠30萬(wàn)以
來(lái)自深圳二手房契稅怎么計(jì)算2015-09-02
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