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房慕悅
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二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅5年之內(nèi)個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業(yè)稅－原始契稅－合同價×1%)×20%； 注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%?！ 《址拷灰锥愘M－－營業(yè)稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅營業(yè)稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)――免征營業(yè)稅； 非普通住宅營業(yè)稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)――房屋總價與該房屋當(dāng)時買入價格差額的5。6%； 別墅營業(yè)稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含5年)――房屋總價與該房屋當(dāng)時買入價格差額的5。6%；二手房交易稅費－－契稅計算方法 納稅人：買方 普通住宅契稅計算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%； 非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%； 注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠 二手房交易稅費－－土地增值稅計算方法 納稅人：賣方 二手房交易土地增值稅稅率：5%(無法提供完全票據(jù)按金額的5%) 土地增值稅的計算方法按四進(jìn)差額累進(jìn)稅率計算，稅率為30%～60% 注：對個人擁有的普通住宅，在轉(zhuǎn)讓時免征土地增值稅。二手房交易稅費－－印花稅計算方法 納稅人：買賣雙方 二手房交易印花稅稅率：0.5% 注：從2016年至今國家暫免征收住宅印花稅 二手房交易稅費－－城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法 納稅人：賣方 二手房交易城建稅：營業(yè)稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業(yè)稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
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張浩麗
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二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入，按照房屋的建筑面積計算為每平方米6元。2008年11月01日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費暫減半征收。
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北京金隅國際二手房價格很高，這個月的價格是67692元/
來自問下各位親金隅國際二手房價格如何2017-11-27 -
杭州金馬名仕園均價：17252元/
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你好，北京金榜園二手房房價：1室1廳56.24
來自問下各位親金榜園二手房價格如何2017-12-14 -
你好，據(jù)我所知杭州爵士風(fēng)情二手房的價格如下：均價12269元/
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成都金科苑二手房買賣家還是挺貴的。因為我朋友家就在這個小區(qū),房價是比較高的。二手房售賣價在9276元/
來自問下各位親金科苑二手房價格如何2017-12-09
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