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1。非普通住宅139
根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。
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一般情況二手房交易需要繳納的費(fèi)用如下： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅) 2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需
來自2016年二手房屋交易稅費(fèi)如何計(jì)算？2016-10-25 -
二手房屋交易稅費(fèi)計(jì)算： 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以
來自北京二手房屋交易稅費(fèi)怎么計(jì)算2016-12-11 -
現(xiàn)時(shí)廣州市的二手房屋買賣，業(yè)主放盤都要求實(shí)收價(jià)（買賣雙方的稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)支付），所以營(yíng)業(yè)稅5.6%是由你來支付的，稅費(fèi)是按成交價(jià)計(jì)算的（最終由房管局審批）。附注稅費(fèi)計(jì)算一、買方稅費(fèi)：1、契稅=評(píng)估價(jià)（成交價(jià)）1.5%，2
來自二手房屋買賣營(yíng)業(yè)稅是怎么計(jì)算的?講講看2016-12-23 -
二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)） ： 一、契稅： 1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.
來自二手房屋交易稅費(fèi)要怎么計(jì)算？2015-11-25 -
二手房屋交易稅費(fèi)計(jì)算如下稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征
來自二手房屋交易稅費(fèi)要如何計(jì)算？2018-02-18
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