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問一問各位最新二手房營業稅怎么算?什么比例

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提問者:唐嘉禎| 漢中| 559次瀏覽
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已有3條回答

王樂心
回答數:4104 | 被采納數:0

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用,對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下:??1、二手房過戶核檔費:50元/宗。??2、二手房過戶登記費:??普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。??4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。??5、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。??另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。


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彭鈴語
回答數:3824 | 被采納數:0

二手房七十年產權的房子:契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅;五十年產權的房子:契稅、營業稅、個稅、土地增值稅。


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錢藍尹
回答數:4201 | 被采納數:1

您好!如果是二手房過戶,營業稅繳納是根據產權證時間的


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