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問一下目前二手房產過戶稅費如何計算?

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提問者:梅芬菲| 烏蘭察布| 634次瀏覽
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已有3條回答

孟淑穆
回答數:4489 | 被采納數:0

一般二手房交易需要繳納的費用如下。請參考:一、??賣房人應繳納稅費:1、??印花稅:房款的0.05%2、??交易費:6元/平方米3、??中介費:房款的2%4、??個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%二、??買房人應繳納稅費:1、??契稅:房款的1.5%??(面積在144平米以上的需要繳納3%,即俗稱的豪宅稅)?2、??印花稅:房款的0.05%3、??測繪費:按各區具體規定4、??權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。5、??中介費:房款的1%??總體算來你需要最少繳納稅費是30000左右,不計算個人所得稅。價格來源網絡僅供參考。


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邱思嘉
回答數:5252 | 被采納數:1

契稅:首房建筑面積90


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孔冰冰
回答數:3792 | 被采納數:0

辦理二手房過戶的稅費計算及免征要求如下:.個人所得稅:1%賣方出,滿五年唯套住宅免征.契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;.營業稅:5.6%賣方出,滿兩年免征.交易手續費:面積*6元買賣雙方一家一半工本費:80元買方出價格來源網絡,供參考。


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