太原市二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種,其中常見且額度
看您房子面積很大,是70年產權的住宅性質的還是50年商業性質的。按目前北京二手房的新政規定,70年住宅的房子,您房子不滿五年要交營業稅個稅和契稅;營業稅稅點5.6%,個稅稅點:(申報價-原值-本次營業稅-原契稅-原裝修費
因該由出讓方(賣方)交納,但是現在房子屬于賣方市場,賣方一般不管任何附加費用,所以常常把營業稅或者中介費加在買方身上,也就是所謂的實收價格.即使賣方同意出納自己的費用,也會把這部分費用加在房子的總價上.其實都是一樣的.這
這個是要看雙方是怎么協商的,要是賣家在合同中已經寫明了讓買家承擔就需要購買者繳納,通常也都是由買方承擔的。
稅費由誰來交是受到二手房供求關系的影響。在目前供求關系不平衡,也就是賣方為主導地位的情況下,賣方一般都會將稅費負擔轉嫁給買方。所以說買賣的稅費由誰交并不是絕對的,主要是買賣雙方博弈的結果。在目前的情況下來說,賣方仍然