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二手房營(yíng)業(yè)稅誰(shuí)交,一般去哪里交,需要什么材料?

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提問(wèn)者:祝德運(yùn)| 荊門| 614次瀏覽
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已有2條回答

兔友
回答數(shù):3483 | 被采納數(shù):2

二手房稅是指在二手房交易過(guò)程中涉及到的各項(xiàng)稅收的總稱。通常我們把房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的無(wú)權(quán)證商品房稱為新房,把開發(fā)商銷售并辦理產(chǎn)權(quán)證后的房產(chǎn)再次銷售稱為二手房。二手房稅是指在二手房交易過(guò)程中涉及到的各項(xiàng)稅收的總稱。通常我們把房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的無(wú)權(quán)證商品房稱為新房(或稱一手房),把開發(fā)商銷售并辦理產(chǎn)權(quán)證后的房產(chǎn)再次銷售稱為二手房。裝修'>南寧二手房稅交營(yíng)業(yè)稅稅率5.55%,個(gè)人所得稅稅率交易總額1%。


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酆嘉運(yùn)
回答數(shù):3301 | 被采納數(shù):1

首次購(gòu)房90平米以下需交總價(jià)1%,90―144平米交總價(jià)1.5%,144平米以上交總價(jià)3%,二次購(gòu)房均交總價(jià)3%,賣方要交營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅,低于144平該房不滿5年,賣房需交營(yíng)業(yè)稅(總價(jià)5.6%),個(gè)稅(總價(jià)1%或差額20%),該房滿5年,但不是賣房的唯一住宅,賣房需交個(gè)稅(總價(jià)1%或差額20%);高于144平不滿5年?duì)I業(yè)稅全額的5.6%,總價(jià)1%或差額20%,高于144平滿5年?duì)I業(yè)稅差額的5.6%,個(gè)稅總價(jià)1%或差額20%!新房(在開發(fā)商買的房子)要交維修基金帶電梯的120元每個(gè)平方,不帶電梯的75元每個(gè)平方,還有契稅和二手房一樣


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