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樂惠麗
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一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續(xù)2、印花稅：房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續(xù)房過戶手續(xù)3、交易費：3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)5、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元內(nèi)。二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續(xù)1、印花稅：房款0.05%二手房過戶手續(xù)2、交易費：3元/平方米二手房過戶手續(xù)3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)二手房過戶手續(xù)4、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
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房斯年
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裝修'>南京二手房個稅明細滿五年不滿五年住宅家庭唯一住宅可免計稅價格×1%或(計稅價格－購房價格－契稅－相關稅費－合理費用)×20%非住宅(計稅價格－購房價格－契稅－相關稅費－合理費用)×20%(計稅價格－購房價格－契稅－相關稅費－合理費用)×20%說明：原值根據(jù)納稅人提供的《銷售不動產(chǎn)發(fā)票》確定。個人所得稅有兩種征收方式：查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票，個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關稅費－合理費用)×20%核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票，個人所得稅＝計稅價格×1%詳見(南京二手房交易個稅怎么算？二手房個稅誰交？)
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如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房
來自二手房買賣個稅稅率怎么計算2016-12-09 -
20%個稅納稅人：賣方 普通住宅2年之內(nèi)20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%； 2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房收入－購房
來自二手房個稅怎么算？2016-09-02 -
您這邊可以去中介咨詢一下的。
來自二手房個稅怎么算2014-07-27 -
你好，二手房20%的個稅沒有時間約定；未滿5年的二手房交易交的是營業(yè)稅5.5，不可避開。走贈與程序可以避開這兩個稅。普通住宅營業(yè)稅計算方法：不足5年——房屋總價的5.5%，超過5年（含5年）——免征營業(yè)稅；非普通住宅營業(yè)
來自二手房20個人所得稅怎么計算？2017-05-30
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