你好, 現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。
借款人需提供的材料有:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用
首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到。如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1-2年時間,你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話,銀行不
只要有正規商品房房產證,契稅證,以及土地證(國有出讓土地)。在住房貸款還清,無抵押,前提,該住房就可以隨時辦理買賣過戶,抵押轉讓。
1、按揭貸款購房取得的房產證,在貸款沒有還清之前,不經過貸款銀行的同意,是不能增加、減少或者變更產權人的。 2、因為按揭貸款購房的房屋產權是要進行抵押登記的,貸款銀行是抵押權人,根據我國擔保法的相關規定,在抵押期間,未經