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一般來說年輕人買新房，中年人買第二套房，打工者買二手房，各種各樣的買房需求滲透進我們的生活中，買房是對于大部分來說是一件很重要的事，所以買房前務必要先了解下買房的手續和流程，以免浪費人力財力，下面我來給大家介紹一下：買房子的手續總是各種繁瑣，需要去各種各樣的機構單位辦理各種各樣的專門手續，雖然辦理人員會告知買房子的手續，但為了少跑幾次腿，提前做好相關材料的準備，還是提前對買房子需要什么手續做個基本了解比較好。買新房需要準備以下材料：簽定金協議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產證身份證、結婚證(或單身證明)、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。買新房需要確認：確認符合買房的條件嗎，是首套還是二套(還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定)，貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，最高貸80萬，公積金貸款利率低很多。看手中現金和首付情況再買房。買二手房的手續：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。好了，以上就是一些關于買房手續和流程的一些分享，這里友情提示各位買二手房的朋友，必須要買有房產證的房屋，否則任何買賣合同都是無效，不受法律保護的。說了這么多，想必大家對買房的流程心中也略知一二了。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以后我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。
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你想把房產過戶到你父親名下是嗎?那第一步你奶奶去公證處辦理公證,你父親和兄弟姐妹全部放棄產權,變為你奶奶為唯一的繼承人,公證費大概需要該房屋的評估價的百分之二吧然后去房產局辦理換名手續,只要幾十塊錢的手續費就行了再次以買
來自奶奶房子過戶給我，的房子需要手續費嗎？交多少啊？2016-12-29 -
你們可以辦理贈與過戶，買賣過戶，或是寫下遺囑指定以后你繼承，這幾種方式過戶房產給你！贈與和繼承，你得到的房子，以后再賣掉，你需要承擔整個房價20%的個人所得稅，劃不來！所以~~建議你乘著老人健在，以買賣方式過戶給你！沒有
來自奶奶房子過戶給我的房子需要手續費嗎？交多少啊？2013-09-22 -
小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎么叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺具體的管
來自小產權房子怎么過戶？過戶的手續費用需要多少？2016-12-29 -
公證費成交價*0.3%營業稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年(含5
來自大家說房子過戶手續費怎么算2018-02-15 -
直系親屬房產過戶費用有：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間 直系親屬、撫養人
來自長沙市房產過戶手續費用是多少誰知道？需要什么流程？2016-12-23
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