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奶奶房子過戶給我,的房子需要手續(xù)費(fèi)嗎?交多少啊?

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提問者:顏霏霏| 濟(jì)寧| 785次瀏覽
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已有3條回答

湛孟陽
回答數(shù):1583 | 被采納數(shù):6

如果房子貸款了,就要贖回房產(chǎn)證才能過戶。產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的賣方需要交增值稅(成交價(jià)-上手發(fā)票)乘20%、營業(yè)稅成交價(jià)乘5.63%、交易手續(xù)費(fèi)面積乘3元。買方交契稅成交價(jià)乘3%,交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)


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黃承悅
回答數(shù):2418 | 被采納數(shù):2

你想把房產(chǎn)過戶到你父親名下是嗎?那第一步你奶奶去公證處辦理公證,你父親和兄弟姐妹全部放棄產(chǎn)權(quán),變?yōu)槟隳棠虨槲ㄒ坏睦^承人,公證費(fèi)大概需要該房屋的評(píng)估價(jià)的百分之二吧然后去房產(chǎn)局辦理換名手續(xù),只要幾十塊錢的手續(xù)費(fèi)就行了再次以買賣或是贈(zèng)與的方式把屬于你奶奶的新房產(chǎn)證過戶到你父親的名下就可以了.


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葛凌曉
回答數(shù):5746 | 被采納數(shù):0

一、房子過戶費(fèi)怎么算二手房過戶費(fèi)怎么算國家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定,房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個(gè)人的事物變成另一個(gè)人的過程。所以在房子過戶費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括:契稅,印花稅,營業(yè)稅,個(gè)人所得稅,土地增值稅等等一些。那么房子過戶需要多少錢呢?二、房子過戶費(fèi)用??二手買賣注意事項(xiàng)為大家舉一個(gè)例子,大家就能明確的知道房子過戶費(fèi)用怎么算了。小明家的房子買的價(jià)格是30w,不滿五年,80平,他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。那么中間產(chǎn)生的費(fèi)用哪有哪些呢?三、房子過戶需要多少錢>>安置房可以貸款嗎那么將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80;房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費(fèi)用,這些就是房子過戶費(fèi)用。房子過戶費(fèi)怎么算相信大家在看過小編的實(shí)際舉例后就很清楚了吧,過戶是個(gè)非常麻煩的事情,經(jīng)過沒一層的工序才能最終完成。房子過戶費(fèi)用也是一筆開支,相對(duì)來說還是很高的。在國家的頒布的新政策上,對(duì)于房地產(chǎn)這塊兒的調(diào)控比較多,房子過戶費(fèi)用也會(huì)有所下降,買房五年之內(nèi)過戶的,只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒有涉及到這方面的知識(shí)一定要仔細(xì)看喔。買賣二手房注意事項(xiàng)??房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算在買房的過程中,很多人會(huì)選擇買二手房,交付快,即買即住等各種便利之處不言而喻。然而,買賣二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)又要怎么算呢。在買房的過程中,很多人會(huì)選擇買二手房,交付快,即買即住等各種便利之處不言而喻。然而,買賣二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)又要怎么算呢。二手房過戶要交印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。二手房過戶還要交營業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶,營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。


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