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繼承過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。贈與過戶1、費用免征營業稅和個人所得稅，但是需要增加⑴公證費40元/平米*產權證面積⑶契稅的征收不論房產什么情況都需要征收全額契稅其他費用和正常過戶都一樣2、所需材料⑴公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權證復印件一套⑵不需要經過地稅局直接可以過戶。⑶房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。
房產過戶通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
房產證繼承過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。希望可以幫助到你
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房產繼承過戶流程 1、持遺囑做繼承公證 2、第一繼承人進行房屋繼承公證 3、辦理免稅證明 4、過戶 需要準備的材料 1、所有繼承人的身份證、戶口本、婚姻關系證明、與被繼承人的關系證明； 2、產權人的死亡證明
來自繼承房產過戶手續辦理流程是什么？2015-08-05 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 繼承房產過戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協議，一起簽字做公
來自房產過戶繼承手續辦理流程是什么？2016-09-01 -
繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有權證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續費 2.印花稅 3.測繪費 地產交易中心
來自請問繼承房產過戶辦理流程是什么？2015-12-12 -
1、把家庭成員對家庭共有財產的分割與家庭成員之間的財產贈與相區別 2、把家庭共有財產與家庭成員共同生活期間的個人財產相區別 3、把父母用子女給付的贍養費出資購置的財產與父母與子女共同出資購置的財產相區別 4、把夫妻
來自請問房產繼承析產要注意什么？2017-06-04 -
規避房產稅的方法一、假離婚規避房產稅房產的購買、遺產、贈送等很多情況都是以家庭為單位,在我們現有的法律制度下,家庭中的婚姻關系和房產屬性相關。在婚姻過程中,離婚和房產手續辦理、收費、貸款等關系很大。于是,為了規避這些稅費
來自問問房產過戶如何避稅？有哪些方面需要注意？2016-12-29
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