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成都商品房契稅計(jì)算應(yīng)該怎么做?有網(wǎng)友知道嗎?

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提問者:嚴(yán)合樂| 常熟| 662次瀏覽
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已有3條回答

梁絲琪
回答數(shù):4335 | 被采納數(shù):1

1、90平方以下且客戶是首次購房的,按成交價(jià)和指導(dǎo)價(jià)高者的1%;2、90平方以上(含90平方)144平方以下且客戶是首次購房的,按成交價(jià)和指導(dǎo)價(jià)高者的2%;3、144平方以上(含144平方),或客戶是二次購房的,或非住宅,一律按成交價(jià)和指導(dǎo)價(jià)高者的4%征收。


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金合瑞
回答數(shù):6441 | 被采納數(shù):0

裝修'>成都商品房契稅計(jì)算一、契稅90平以下房款總金額的1.5%90-140平米以下普通住宅1.5%,超過140平米3%,非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用,開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。二、房屋維修基金:購房款的2.5%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后,購房者可以自行交存。一般來說,購房者在領(lǐng)鑰匙,辦理入住手續(xù)時(shí),開發(fā)商就會代收房屋維修資金。


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戚森麗
回答數(shù):4766 | 被采納數(shù):0

90平以下房款總金額的1.5%90-140平米以下普通住宅1.5%,超過140平米3%,非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用,開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。個別地方很能會有小幅度的上下浮動


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