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方光亮
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一般，首套房二套房與契稅所應繳納的稅額有關，首套在滿足政策的情況下可以享受一定優惠，而二套則不可以。以購買新房為例，所需繳納的契稅計算方式如下圖：對于新房來講，二套商品房契稅如何算可以參照上圖。從圖中我們可以看出，對于首套房，90平米(含)以下契稅收網簽價的百分之一。而90平米以上收網簽價的百分之一點五。而對于二套房，不管面積大小，契稅收取網簽價的百分之三。
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1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%; 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%;
來自二手商品房契稅是怎么繳納的？2016-03-30 -
商品房契稅怎么計算;多數地區，首次購房，契稅如下：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二套房3%少數地區，首套2%，二套4%用總價乘以稅率即可。
來自安徽商品房契稅怎么計算？有了解的嗎？2016-12-23 -
1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，一律按照3
來自誰了解重慶市商品房契稅怎么算？2017-04-30
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