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契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等 繳稅比例按照房屋面積大小(1%-4%)不等 希望可以幫到你,。
海南房地產(chǎn)契稅怎么計(jì)算:(一)契稅1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;3、在首套房的情況下,購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契
首次購(gòu)買二手房,全款購(gòu)買滿五唯一住房,只交契稅及房本工本費(fèi)。買新房還需繳納印花稅及公共維修基金。90平米以下契稅1%,90-144平米契稅1.5%,144平米以上契稅3%,二套房契稅一律3%。個(gè)別地區(qū)按2%和4%收取。印
房屋買賣應(yīng)交稅需要交納1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān))2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān))3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān))4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋