辦理契稅退稅手續的材料: 1.買方身份證原件及復印件各1份(正反兩面均復印); 【非本人親自辦理還需提供公證委托書原件1份,受托人身份證原件及復印件各1份】 2.購買二手房“稅務機關代開統一發票”
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。 契稅實行3% ~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展
如果是個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所
購買商品房都需要繳納契稅,首套購房90平方以下的稅率是1%,面積是90-140平方的稅率是1.5%,面積是140平方以上的稅率是3個點。另外,2套購房不管多少大面積都是3%。
購買商品房契稅稅率是:3%,以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。 一、普通住宅: 1、首次購房90平米以下:總價*1%, 2、首次購房90-144平米(套內120):總價*1.5% 3、144平米(套