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商品房退契稅流程有哪些

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提問者:方弘懿| 荊門| 503次瀏覽
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已有3條回答

云彩靜
回答數:2004 | 被采納數:0

1、到所在區的房產局契稅窗口,提出申請。一般需要提供交納契稅的完稅憑證、房證、契證。2、經審核通過后,辦理退稅手續。


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閔飛飆
回答數:5558 | 被采納數:0

商品房退契稅的流程:窗口受理納稅人提供的退稅資料――指導納稅人填寫《退稅申請審批表》――窗口人員審核資料――資料齊全,窗口人員接收資料并提交審批――審批后打印收入退還書――《收入退還書》及其他資料報市財政局審批――報當地人民銀行――退稅款到納稅人帳戶


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俞光臨
回答數:3342 | 被采納數:0

中華人民共和國契稅暫行條例第一條:在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。第六條有下列情形之一的,減征或者免征契稅:(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的,免征;(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免征;(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情準予減征或者免征;(四)財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。可見,房屋買賣是需要依法繳納契稅的,減免必須符合上述第六條的規定,至于地方政府出臺的減免政策屬于越權、與該條例抵觸,是屬于無效的!因而不存在什么法定的退契稅手續、流程等規定!


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