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1.房地產權屬確認前轉移撤銷的,提供國土房管部門出具的不予受理登記或者房屋權屬注銷備案登記的相關證明(原件審核、復印件留存)。 ?? 2.通過司法裁定或判決的,提供法院裁定撤銷(無效)轉移的文書資料(原件審核、
2016房產契稅優(yōu)惠政策: 1.關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知。 2.2010年10月1日起,個人購買首套普通住房契稅將下調,對出售自有住房并在1年內重新地方購房的納稅人不再到達減免個人所得稅。
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對個人購買家庭第二套改善性
1、契稅 90平方米以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超過144平米(含)調整為1.5%,非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收。交
個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%;所購