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按國家的規(guī)定，90平方以內(nèi)的首套房，契稅交納1%(我們這里是在房管所內(nèi)交)，契稅不能交給開發(fā)商，交給開發(fā)商的是首付款，首套房應(yīng)該首付30%。注意：契稅發(fā)票給你兩聯(lián)，其中綠的一張是以后拿房子的時(shí)候給開發(fā)商的。希望能為你解答。
如果開發(fā)商同意給你房子，應(yīng)是可以。不過，主要是在稅收問題。如果你與開發(fā)商簽合同是按買賣算，兩證就沒問題，但就要交契稅，不知是否可以有啥辦法可以減免的。
開發(fā)商
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1、什么是契稅所謂契稅，是指以不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)人征收的一項(xiàng)稅收。2、首套房契稅該怎么算首套房契稅=成交價(jià)*契稅征收比例3、首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么如果所購住房為家庭唯一住房，那么契稅將減半;如果所購住房在9
來自誰知道成都交房契稅怎么算的？誰有計(jì)算的公式呢？2016-12-22 -
北京市商品房契稅怎么算：名下沒房購買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計(jì)算，90到140平米以下住房契稅1.5%計(jì)算，購買140平米以上住房契稅3%計(jì)算名下有一套住房再買第二套住房契稅3%計(jì)算北京房屋首套契稅90平米
來自2016年購房契稅計(jì)算器是怎么算的？有公式嗎？2016-12-23 -
2016年契稅政策：主要省市契稅政策調(diào)整契稅減免江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、銅陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90平方米以下，繳納
來自長沙二手房契稅怎么算？計(jì)算的稅率是多少？2016-12-23 -
契稅的稅率為3％至5％，具體的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此幅度內(nèi)按照本地區(qū)實(shí)際情況確定。 按照規(guī)定，契稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率 契稅應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯
來自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)契稅怎么算？2017-04-21
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