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許麗雅
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您好，方法如下：購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標準征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標準其實各不相同，大多數城市對于第二套房契稅一律征收3%，當然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。二套房契稅怎么算各地二套房契稅征收標準。目前契稅實行3%-5%的幅度稅率，幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。目前，多數城市二套房契稅征收3%或者4%的稅率。
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樊歌闌
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房屋契稅計算方法：應納稅額=計稅依據×稅率首套房契稅怎么算：首套房契稅征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅稅率為3%，但享受減半征收的稅收優惠即按1.5%征收契稅首套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%首套房契稅計稅依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)，如果成交價格明顯低于市場價格的而無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。首套房契稅繳納所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發票；3、購買房屋者身份證；4、開發公司大產權證；5、市地方稅務局契稅納稅申報表；6、如果購房者委托他人(包括開發公司、中介機構等)代辦辦理納稅還需出具委托書。二套房契稅怎么算：二套房契稅征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策二套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%二套房契稅繳納所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同二手房契稅怎么算：二手房契稅征收標準：二手房契稅的稅率3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收二手房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)二手房契稅繳納計稅依據：1.契稅按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。2、契稅根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的。3、契稅依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元。同理，土地使用權交換，也要依據差額。4、契稅按照土地收益定價。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓。那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。房屋契稅計算方法：應納稅額=計稅依據×稅率首套房契稅怎么算：首套房契稅征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅稅率為3%，但享受減半征收的稅收優惠即按1.5%征收契稅首套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%首套房契稅計稅依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)，如果成交價格明顯低于市場價格的而無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。首套房契稅繳納所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發票；3、購買房屋者身份證；4、開發公司大產權證；5、市地方稅務局契稅納稅申報表；6、如果購房者委托他人(包括開發公司、中介機構等)代辦辦理納稅還需出具委托書。二套房契稅怎么算：二套房契稅征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策二套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%二套房契稅繳納所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同二手房契稅怎么算：二手房契稅征收標準：二手房契稅的稅率3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收二手房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)二手房契稅繳納計稅依據：1.契稅按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。2、契稅根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的。3、契稅依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元。同理，土地使用權交換，也要依據差額。4、契稅按照土地收益定價。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓。那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。房屋契稅計算方法：應納稅額=計稅依據×稅率首套房契稅怎么算：首套房契稅征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅稅率為3%，但享受減半征收的稅收優惠即按1.5%征收契稅首套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%首套房契稅計稅依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)，如果成交價格明顯低于市場價格的而無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。首套房契稅繳納所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發票；3、購買房屋者身份證；4、開發公司大產權證；5、市地方稅務局契稅納稅申報表；6、如果購房者委托他人(包括開發公司、中介機構等)代辦辦理納稅還需出具委托書。二套房契稅怎么算：二套房契稅征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策二套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%二套房契稅繳納所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同二手房契稅怎么算：二手房契稅征收標準：二手房契稅的稅率3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收二手房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)二手房契稅繳納計稅依據：1.契稅按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。2、契稅根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的。3、契稅依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元。同理，土地使用權交換，也要依據差額。4、契稅按照土地收益定價。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓。那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。房屋契稅計算方法：應納稅額=計稅依據×稅率首套房契稅怎么算：首套房契稅征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅稅率為3%，但享受減半征收的稅收優惠即按1.5%征收契稅首套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%首套房契稅計稅依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)，如果成交價格明顯低于市場價格的而無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。首套房契稅繳納所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發票；3、購買房屋者身份證；4、開發公司大產權證；5、市地方稅務局契稅納稅申報表；6、如果購房者委托他人(包括開發公司、中介機構等)代辦辦理納稅還需出具委托書。二套房契稅怎么算：二套房契稅征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策二套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%二套房契稅繳納所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同二手房契稅怎么算：二手房契稅征收標準：二手房契稅的稅率3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收二手房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)二手房契稅繳納計稅依據：1.契稅按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。2、契稅根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的。3、契稅依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元。同理，土地使用權交換，也要依據差額。4、契稅按照土地收益定價。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓。那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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彭嘉許
回答數：3489 | 被采納數：0
裝修'>重慶新房契稅怎么算:第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1%
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安曼珠
回答數：4235 | 被采納數：1
1、什么是契稅所謂契稅，是指以不動產的轉移為征稅對象，向產權人征收的一項稅收。2、首套房契稅該怎么算首套房契稅=成交價*契稅征收比例3、首套房契稅征收標準是什么如果所購住房為家庭唯一住房，那么契稅將減半;如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭唯一住房，將按百分之一征稅;如果所購住房在90-144平米(含)，將按1.5%征稅;如果所購住房在144平米以上，將按3%征稅
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購房契稅計算方法如下： 一、賣方需要繳納： 國家手續費： 3元*每平方 2. 契稅: 成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房且滿5年，那可以免繳） 二、買方需要繳納： 1.國家手續費： 3元*每平方
來自誰知道購房契稅怎么算？2016-03-10 -
需要對武漢商品房契稅進行了解，才能夠計算： 1、合同簽訂于2010年10月1日及以后，中心城區別墅類契稅按4%;不滿足普通住房標準中任一條件的契稅按3%征收;家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)首次
來自誰知道武漢商品房契稅怎么算？2015-09-29 -
人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%.”自2008年11月1日起實施；一般來說在2009年12月31日前不會調整。在說《 中華人民共和國契稅暫行條例》規定契稅稅率為３—５％沒有7.5% 的說法；
來自誰知道徐州購房契稅怎么算？2016-08-14 -
以買賣的方式過戶(房屋買賣手續費) 這種方式直接到房產交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營業稅(滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。 以贈與的方式過戶(房屋贈與手
來自誰知道武漢買房契稅怎么算？2015-11-01 -
青島二套房契稅： 1、房本滿五年：(普通住宅)契稅1% ?? ,(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大于140平米)，賣方名下唯一一套房產，個稅1% ?? ，賣方名下唯一一套房產，
來自誰知道青島二套房契稅怎么算？2015-10-08
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