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殷書文
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以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費；房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
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二手房的交易稅是以房產過戶時的申報和原房產證或契稅繳稅發票的時間為準，滿2年免交，不滿2年全額交。 一、根據 國稅發【2005】172號《關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》“納稅人同時出具房屋產權證和契稅完稅
來自請問中低價商品房買賣不滿兩年得繳納營業稅嗎？2016-06-18 -
二手房房產營業稅稅率：營業稅：稅率5.55%賣方繳納)根據2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。希望可以幫到你。
來自蘇州二手房營業稅需要繳納哪些費用？營業稅由哪一方來繳納?2016-12-23 -
房改房首次交易絕對是不需要繳納營業稅的；只需要繳納1%國有土地出讓金以及0.05%印花稅。
來自房改房需要繳納營業稅2013-09-28
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