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贛州購房貸款有哪些手續(xù):首先買房一般采取三種方式,商業(yè)貸款,公積金貸款,組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證,結(jié)婚證,戶口薄,工資流水,房屋買賣合同及發(fā)票,房產(chǎn)證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證
接下來我們介紹房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)及流程。首先,對于貸款人的要求:貸款人必須是具有完全民事行為的自然人,貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口,穩(wěn)定的職業(yè)和收入,具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可其貸款行為
如果房產(chǎn)沒有抵押,可以進(jìn)行抵押貸款。既然是貸款買的房子,應(yīng)該有抵押登記,一般是不能再辦抵押。因為你得上房管局辦理正式的抵押登記,但是您原來在房管局的抵押還沒解除是不能辦理抵押的,您既然沒還完按揭就有房產(chǎn)證,你的房產(chǎn)證附記
一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款,要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款,如果沒有房產(chǎn)證,一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產(chǎn)證的情況下,可以到銀行申
可以,看你所在地銀行是否開通了循環(huán)授信貸款。 1)可采用個人住房循環(huán)授信: 個人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后,在不超過授信期限和可用額度范圍內(nèi)的循環(huán)授信,也可以隨還隨借。 舉例