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目前在裝修'>西安單純購房不能辦理落戶，最新的西安買房落戶政策是:凡在本市區(qū)有合法固定住所的常住戶口人員，符合《婚姻法》規(guī)定，在民政部門辦理了結(jié)婚登記的，均可申請(qǐng)配偶及未成年子女“農(nóng)轉(zhuǎn)非”或“城鎮(zhèn)投靠”遷入戶口。“城鎮(zhèn)戶口”夫妻投靠不再限年齡。這項(xiàng)規(guī)定主要是針對(duì)本市區(qū)有合法固定住所的常住戶口人員的配偶、子女投靠到西安落戶的相關(guān)規(guī)定。目前據(jù)了解根據(jù)《西安市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》(市政發(fā)[2006]17號(hào)文件)和《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則的通知》(市政辦發(fā)[2006]52號(hào)文件)規(guī)定，在西安市市區(qū)單純購房不能入戶。
一、切實(shí)落實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展責(zé)任
?? ?? ?? ?? ?? ??(一)各區(qū)、縣人民政府和市政府各部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)承擔(dān)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行國發(fā)[2010]10號(hào)、國辦發(fā)[2011]1號(hào)文件相關(guān)要求。
?? ?? ?? ?? ?? ??(二)積極采取措施，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。一季度末，市政府將公布本市2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。
?? ?? ?? ?? ?? ??二、全面做好保障性住房建設(shè)工作
?? ?? ?? ?? ?? ??(三)各區(qū)、縣和部門要按照市政府《2011年度住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》的要求，切實(shí)落實(shí)土地供應(yīng)、資金投入和稅費(fèi)優(yōu)惠等政策，加大對(duì)保障性住房建設(shè)的支持力度，通過新建、改建、購買、長(zhǎng)期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面，積極引導(dǎo)鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造，確保在新出讓或劃撥土地的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目、普通商品房項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中，廉租住房的配建比例分別不低于15%、5%和30%，全面完成2011年保障性住房建設(shè)8.6萬套(戶)目標(biāo)任務(wù)。
?? ?? ?? ?? ?? ??(四)大力發(fā)展公共租賃住房，采取多種方式加大公共租賃住房投資建設(shè)，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者投資經(jīng)營公共租賃住房，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和大中型企業(yè)等建設(shè)公共租賃住房，完善融資機(jī)制，合理確定租金水平，加強(qiáng)保障性住房管理，健全準(zhǔn)入退出機(jī)制，切實(shí)做到公開、公平、公正。
?? ?? ?? ?? ?? ??三、調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管
?? ?? ?? ?? ?? ??(五)稅務(wù)部門要進(jìn)一步采取措施，加強(qiáng)稅收征管，對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其銷售收入全額征收個(gè)人住房營業(yè)稅，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策，確保政策執(zhí)行到位。
?? ?? ?? ?? ?? ??(六)實(shí)行差別化土地增值稅預(yù)征率，加強(qiáng)對(duì)土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查，重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。
?? ?? ?? ?? ?? ??(七)房管部門在辦理存量房交易登記時(shí)，應(yīng)要求房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，堅(jiān)決堵塞“陰陽合同”漏洞。
?? ?? ?? ?? ?? ??(八)認(rèn)真落實(shí)國家稅收優(yōu)惠政策。對(duì)廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目，落實(shí)國家稅費(fèi)減免政策。
?? ?? ?? ?? ?? ??四、強(qiáng)化差別化住房信貸政策
?? ?? ?? ?? ?? ??(九)對(duì)貸款購買第二套住房的居民家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。銀行業(yè)監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。
?? ?? ?? ?? ?? ??五、嚴(yán)格住房用地供應(yīng)管理
?? ?? ?? ?? ?? ??(十)各區(qū)、縣政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)和市級(jí)各部門要切實(shí)落實(shí)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%的要求。在新增建設(shè)用地年度計(jì)劃中，要優(yōu)先保證保障性住房用地，保障性住房建設(shè)用地未落實(shí)的區(qū)縣、開發(fā)區(qū)和部門，必須停止供應(yīng)其他住房建設(shè)用地。
?? ?? ?? ?? ?? ??(十一)保證土地供應(yīng)總量，進(jìn)一步完善土地出讓方式。大力推廣“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式供應(yīng)中低價(jià)位普通商品住房用地。2011年的商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量原則上不得低于前2年年均實(shí)際供應(yīng)量，要積極增加限價(jià)商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)量。
?? ?? ?? ?? ?? ??(十二)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)土地市場(chǎng)準(zhǔn)入資格和資金來源的審查。參加土地競(jìng)買的單位和個(gè)人，必須說明資金來源并提供相應(yīng)證明。對(duì)已供房地產(chǎn)用地，超過兩年沒有取得施工許可證進(jìn)行開工建設(shè)的，必須及時(shí)收回土地使用權(quán)，并處以閑置一年以上罰款。要依法查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資達(dá)不到25%以上的(不含土地價(jià)款)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開發(fā)項(xiàng)目。
?? ?? ?? ?? ?? ??六、合理引導(dǎo)住房需求
?? ?? ?? ?? ?? ??(十三)自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房。
?? ?? ?? ?? ?? ??(十四)加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，進(jìn)一步完善購房人購房資格核查機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)購房人資格的審查，確保限購政策落實(shí)到位。對(duì)不符合資格的購房人，不予辦理商品房網(wǎng)簽、備案和二手房過戶手續(xù)；對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購房人資格，違規(guī)售房或代理售房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，要嚴(yán)肅查處。公安、民政、人力資源和社保等部門要積極配合支持房管部門做好購房資格審查工作。
?? ?? ?? ?? ?? ??七、建立健全住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的約談問責(zé)機(jī)制
?? ?? ?? ?? ?? ??(十五)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的監(jiān)督和檢查工作，對(duì)于出現(xiàn)新建住房?jī)r(jià)格過快上漲、住房保障年度目標(biāo)任務(wù)未完成、租售管理和后期使用監(jiān)管不力、執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策不到位、房地產(chǎn)相關(guān)稅收監(jiān)管不力、執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策不到位、房地產(chǎn)相關(guān)稅收征管不力、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后等問題的，市政府將約談、問責(zé)相關(guān)區(qū)、縣政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)和市級(jí)部門負(fù)責(zé)人。
?? ?? ?? ?? ?? ??八、堅(jiān)持強(qiáng)化正確輿論導(dǎo)向
?? ?? ?? ?? ?? ??(十六)新聞媒體要積極引導(dǎo)居民從國情出發(fā)理性消費(fèi)，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)提供有力的輿論支持，大力宣傳住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作取得的進(jìn)展和成效，深入正確解讀政策措施，防止虛假信息或不負(fù)責(zé)任的猜測(cè)、評(píng)論誤導(dǎo)消費(fèi)預(yù)期。對(duì)制造、散步虛假消息的，要追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。
西安實(shí)行新九條政策：新九條：“對(duì)在我市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期間，在我市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))和二手住房(以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn)后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。”
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大連買房新政策： (一)對(duì)無個(gè)人住房貸款記錄或者已經(jīng)結(jié)清購房貸款，名下無住房的家庭，申請(qǐng)貸款購買住房，執(zhí)行首套房貸款政策，貸款利率和首付款比例等可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況，給予適當(dāng)優(yōu)惠。 (二)對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房
來自大連買房新政策有誰清楚？2016-04-02 -
一、普通住宅： 1、首次購房90平米以下：總價(jià)1%， 2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)1.5% 3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)3%、 二、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)3%
來自深圳買房新政有哪位知道嗎？2016-10-16 -
非本市戶口的，并且在蘇州沒有房產(chǎn)的，提供個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明滿一年才能購買。 不是你一次付清不付清的問題是有限購令的問題。 如果要使用住房公積金，必須是賬戶滿12個(gè)月才能使用。 落戶
來自蘇州買房新政策是怎樣的？2016-10-15 -
天津買房新政策： 1.暫停發(fā)放第三套房貸 ：各商業(yè)銀行對(duì)居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認(rèn)真執(zhí)行央行、銀監(jiān)會(huì)的最新規(guī)定，對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。 2.每戶家庭在滬限購1套房：暫
來自天津買房新政策有哪些？2017-07-28 -
《蕪湖市個(gè)人商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款暫行辦法》規(guī)定，住房公積金繳存職工，可以向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，將在蕪湖市購買非獨(dú)棟（聯(lián)排）別墅未還清的商業(yè)銀行住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款）轉(zhuǎn)為住房公積金
來自蕪湖買房新政策是怎樣的？2017-04-25
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