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蘇州買房新政策： 暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對在市區(qū)已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
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是去年通過的新移民法。
規(guī)定取得日本確認(rèn)的高級人才（特別是IT和醫(yī)療方向的人才）可以在日本工作三年申請永久居留權(quán)（于國籍對此，只有選舉權(quán)和被選舉權(quán)的區(qū)別）。
關(guān)于購房政策也從過去的可居留90天延長到一年。居住一年后可以出境在申請入境，不過不要以為這樣就可以在日生活十年后就能拿居留權(quán)，日本對于可居留人選擇越來越嚴(yán)格的。
日本仿照澳大利亞提出一項(xiàng)規(guī)定，滿55周歲，年收入達(dá)到35萬人民幣，總資產(chǎn)超過400萬人民幣的外籍人員可在日本居留幾年。其家庭成員也可以在日本工作學(xué)習(xí)，滿足申請條件之后可以申請居留或國籍。
對海外富豪階層的移民計(jì)劃在逐步降低臺階，就比如在日購買別墅或公寓等不動產(chǎn)的人員規(guī)定一年更換一次護(hù)照（但是要回國辦理再入境）。
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一、獲得省部級以上榮譽(yù)稱號或省部級以上科技成果獎的主要完成人員(對比：調(diào)整前只有獲得省部級以上榮譽(yù)稱號的人員);
二、具有本科以上學(xué)歷的人員以及非成都市生源全日制普通高等院校應(yīng)屆優(yōu)秀專科畢業(yè)生(對比：調(diào)整前是具有研究生以上學(xué)歷的人員);
三、具有中級技術(shù)職務(wù)及以上任職資格或取得國家注冊證書的中級專業(yè)人員、管理人員(對比：調(diào)整前是高級人員);
四、國外留學(xué)取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的學(xué)位，回國要求到成都市落戶的人員(對比：調(diào)整前只是取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的人員);
五、非成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的中國公民投靠戶籍在成都市的配偶，在配偶戶籍所在地連續(xù)居住滿5年，且夫妻雙方年滿30周歲的可將戶口遷入(對比：調(diào)整前是35周歲)。
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你好，據(jù)我所了解，目前深圳市政府辦公廳發(fā)布樓市新規(guī)，認(rèn)房又認(rèn)貸：
1、二房或2年內(nèi)有房貸記錄首付最低4成(此前3成）。
2、非深圳戶口購房社保1年改3年，限購一套；深圳戶口限購2套；境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。
希望我的回答可以幫到你。
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一、對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。
二、對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
三、對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。
五、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
六、個(gè)人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。
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在市區(qū)限購范圍內(nèi)，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于50%。第二套住房貸款首付比例調(diào)整為50%，并首次提出暫停購房入戶政策。政策同時(shí)明確，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款本次調(diào)整未涉及的其他事宜，繼續(xù)按照現(xiàn)行差別化公積金及信貸政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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購房落戶
1、落戶條件：凡在我市通過購買、受贈、繼承、自建、單位分配等途徑，獲得住房所有權(quán) 并實(shí)際居住的居民，可將本人、配偶、未成年子女及父母戶口遷入我市。
2、所需材料憑證：遷入人憑長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證（按揭房憑房屋產(chǎn)權(quán) 證復(fù)印件、購房合同和銀行按揭協(xié)議）、購房不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅完稅證、遷入人居民戶 口簿、居民身份證辦理。直系親屬要求隨遷的，還需提供結(jié)婚證、出生證或獨(dú)生子女證，以 及子女與父母關(guān)系證明，隨遷子女滿18周歲未滿20周歲的，需出具學(xué)校在讀證明；滿20周歲 的子女不能隨遷。
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您好，在蕪湖市區(qū)就業(yè)滿3年的本科及以歷高校畢業(yè)生或具有技師及以上職業(yè)資格、中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人才,其購房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅和2萬元安家補(bǔ)助的總額。
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1、公積金已貸過不能再貸，“限貸一次”保障首次購房者；
2、首付從兩成變?nèi)桑?
3、額度計(jì)算公式更嚴(yán)，可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)；
4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億；
5、本地戶籍需累繳2年，外地戶籍需累繳3年；
6、二手樓貸款期限不得超過20年，二手樓貸款年限與樓齡之和由不得超過35年調(diào)整為40年。
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目前在西安單純購房不能辦理落戶，最新的西安買房落戶政策是:凡在本市區(qū)有合法固定住所的常住戶口人員，符合《婚姻法》規(guī)定，在民政部門辦理了結(jié)婚登記的，均可申請配偶及未成年子女“農(nóng)轉(zhuǎn)非”或“城鎮(zhèn)投靠”遷入戶口。“城鎮(zhèn)戶口”夫妻投靠不再限年齡。這項(xiàng)規(guī)定主要是針對本市區(qū)有合法固定住所的常住戶口人員的配偶、子女投靠到西安落戶的相關(guān)規(guī)定。目前據(jù)了解根據(jù)《西安市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》(市政發(fā)[2006]17號文件)和《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則的通知》(市政辦發(fā)[2006]52號文件)規(guī)定，在西安市市區(qū)單純購房不能入戶。
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目前的購房優(yōu)惠政策主要體現(xiàn)在契稅稅收上面，全國各地的購房稅收政策都一樣。
契稅
一、普通住宅：
1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，
2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
二、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
三、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
四、被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對補(bǔ)繳款部份，按適用稅率征收稅。
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2016沈陽市房產(chǎn)政策：
對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。按照《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》要求。
在沈陽市人口密集、房價(jià)過高的二環(huán)區(qū)域內(nèi)，暫時(shí)實(shí)行居民家庭限購住房套數(shù)政策，即：已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房及二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在上述區(qū)域內(nèi)向其售房。
此限購令取消的傳言實(shí)際只體現(xiàn)在限購查詢的政策上。也就是說，限購只查個(gè)人，不再查家庭套數(shù)。如果夫妻二人每套房子均寫其中一個(gè)人的名字，那么一個(gè)人最多可在二環(huán)內(nèi)擁有兩套房源，夫妻二人在二環(huán)內(nèi)可擁有四套房源。在二環(huán)外購房并沒有套數(shù)限制。
希望對你有幫助。
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契稅根據(jù)面積和是否首次購房繳納：初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納~希望我的回答可以給你帶來幫助！
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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
新九條：“對在我市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期間，在我市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))和二手住房(以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會保險(xiǎn)后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。”
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2016已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。不是按人頭算，按家庭，夫妻和未成年子女算一個(gè)家庭，以前買的不算，幾套都成，但是大連戶口的有2套及以上的不準(zhǔn)再買，非本地戶籍的有一套就不準(zhǔn)再買了，沒有房子的有一年本地納稅證明的可以買一套
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你好
1、對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。
2、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房、民工在沈購房子女可在我市接受義務(wù)教育，就近入學(xué)，可以在我市參加中考。外籍人士在沈購房不受套數(shù)限制。
希望能幫到你，謝謝。
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2016寧波買房新政策：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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天津買房新政策：
1.暫停發(fā)放第三套房貸 ：各商業(yè)銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認(rèn)真執(zhí)行央行、銀監(jiān)會的最新規(guī)定，對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。
2.每戶家庭在滬限購1套房：暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房（含二手存量住房）。違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。
3.動遷房提前上市：為增加普通商品住房供應(yīng)，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房（配套商品房），允許上市交易期限，由取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年調(diào)整為滿3年。
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西安市房屋契稅新政策如下：
從2009年1月1日開始執(zhí)行至2010年9月30日結(jié)束的契稅征收政策，不區(qū)分新房還是二手房，也不區(qū)分購房者所購房屋是否為首套房，凡是購買144平方米以下的普通住宅一律只征收1%的契稅，144平方米以上普通住宅、車庫、商業(yè)及辦公用房等均按3%標(biāo)準(zhǔn)征收;而從11年10月1日開始執(zhí)行的房屋契稅新政策則規(guī)定，凡是購買首套且面積在90平方米以下的新房，按照總價(jià)1%征收;購買首套房且面積在90-144平方米之間的新房，按照1.5%征收;購買首套房且面積在144平方米以上的新房，按照3%標(biāo)準(zhǔn)征收。在此期間，所有不能提供首套房證明等其他情況，購買新房均按3%標(biāo)準(zhǔn)征收。
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大連買房新政策：
(一)對無個(gè)人住房貸款記錄或者已經(jīng)結(jié)清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執(zhí)行首套房貸款政策，貸款利率和首付款比例等可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，給予適當(dāng)優(yōu)惠。
(二)對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執(zhí)行首套房貸款政策，并根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，合理確定貸款利率和首付款比例。
(三)對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，貸款最低首付比例為60%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
