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商業貸款購房可提取公積金用于首付;
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公積金的錢可以還商貸嗎誰能說下

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提問者:史楚潔| 邵陽| 762次瀏覽
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已有3條回答

回答數:70388 | 被采納數:126

可以,住房公積金的七大用途
1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用于首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部余額。離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;到國外、港、澳、臺地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的
領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
6.納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.治療重大疾病


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950729tt
回答數:40168 | 被采納數:2

當然是可以的,以我了解到的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金后,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算后月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金后與你的還貸卡“關聯”,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元后與還貸卡關聯,此后你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
各個地方規定稍有變化,最好是自己去當地公積金管理中心仔細詢問下再看如何辦理~
價格來源網絡,僅供參考
希望我的回答能幫到你,望采納


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樂正雨眠
回答數:3634 | 被采納數:0

可以。你的公積金帳戶余額是可以使用的,在貸款放款以后,你在歸還首月的貸款本息后,帶好借款人身份證,借款人個人公積金賬號、借款合同、最近一期還款憑證到你的貸款銀行簽訂沖還貸委托協議書。根據現在的政策,你也可以把你的商業貸款轉成住房公積金貸款,那樣會省2%左右的利息。


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