已有2條回答
你好 不能買賣的
《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。《城市房地產管理法》第8條規定，城市規劃區內的集體土地，經依法征用轉為國有土地后，該國有土地的使用權方可有償出讓。
《國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》(國辦發［1999］39號)規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建宅，有關部門不得為違法建造和購買的住長放土地證和房地產證。
由此可見，農村集體土地上的房地產不得進入交易市場。農村房屋的買賣，只能在本農村集體內部進行，否則買賣行為違法，合約無效。
那不是出售是使用權的轉讓中華人民共和國農村土地承包法第四十四條 ??不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
-
農村集體土地所有權是歸國家的，農村集體土地買賣是違法的。農村土地屬于集體用地，所有權屬于集體，只有集體組織內部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。集體土地買賣只能通過農村集體土地流轉合法獲得。
來自想問各位，農村集體土地房屋買賣合法嗎2017-06-23 -
《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。《城市房地產管理法》第8條規定，城市規劃區內的集體土地，經依法征用轉為國有土地后，該國有土地的使用權方可有償出讓。《國務院辦公廳關
來自我想問下農村集體土地能買賣嗎2016-10-25 -
不行,農村集體土地為本集體經濟組織共同所有的.除國家征收外,只有本集體經濟組織內的成員才能使用其土地,其轉讓也是內部流轉。
來自我想問下農村集體土地是否可以買賣2016-11-03 -
《土地管理法》第63條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設才旦是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法轉移的除外。”根據這一規定，農民集體
來自農村集體土地房屋買賣合法嗎2015-08-22 -
農村集體土地所有權是歸國家的，農村集體土地買賣是違法的。農村土地屬于集體用地，所有權屬于集體，只有集體組織內部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。集體土地買賣只能通過農村集體土地流轉合法獲得。 希望我的回答能幫到你。
來自我想問下農村集體土地可以買賣嗎2016-10-24
微信公眾號
土巴兔APP