請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
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目前物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)的模式有兩種，包干制和酬金制
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條：
業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費(fèi)方式。
酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費(fèi)方式。
但是目前大部分市場上的物業(yè)公司收費(fèi)都是包干制的形式(物業(yè)服務(wù)合同約定價格每平方管理費(fèi)價格并按月收取)，酬金制模式需要極高的成本和運(yùn)營管控，能做到的物業(yè)企業(yè)并不多。
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