請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
1帶著雙方身份證 戶口簿 單身證明(不過年齡不太大可以到公證處簽署未婚保證書) 房產(chǎn)證(如果產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來可以帶購房合同和收據(jù))到公證處辦理婚前財產(chǎn)約定公證。可以將婚前個人的房產(chǎn)約定婚后為夫妻共有。
2但要注意的是，該協(xié)議公證是以結(jié)婚為生效要件的，也就是你們雙方不結(jié)婚不生效。只有結(jié)婚后該房產(chǎn)才歸二人共有。
3抵押中的房產(chǎn)是不能變更產(chǎn)權(quán)登記的，但不影響你們辦理該協(xié)議。因為該協(xié)議首先對你們雙方有了法律上的約束(結(jié)婚后)，沒有辦理過戶手續(xù)對外不具有對抗力，但對你們之間還是有效的。只要貸款還清抵押解除后去變更登記就可以了。
4辦理該公證的費(fèi)用大概是幾百塊，過戶時候(因為婚后過戶)只有幾十塊的工本費(fèi)，沒有稅費(fèi)。
5如果想婚前辦理就不可以了，首先抵押的房產(chǎn)不能處分，即使還清貸款因為你們婚前是兩個自然人，所以只能適用買賣或者贈與，要上稅。
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)
買房子需要哪些手續(xù)
購房貸款需要哪些手續(xù)
裝潢公司怎么樣
楚楚吊頂怎么樣
解毒機(jī)價格
排風(fēng)機(jī)價格
風(fēng)管機(jī)價格
插座規(guī)格有哪些
建筑風(fēng)格都有哪些
-
我國的法律第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期
來自婚前房產(chǎn)需要公證嗎2015-07-25 -
很簡單的，那要看你辦什么公證了，主要如下：如果你是辦委托書，那么一般情況，按我們浙江的標(biāo)準(zhǔn)是450元/套，當(dāng)天出證再加50元，副本在一式二份基礎(chǔ)上，每加一份，加20元。如果你是辦房產(chǎn)贈與，按房產(chǎn)價值的2%計算，后面的收費(fèi)
來自婚前房產(chǎn)公證需要多少錢2017-12-14 -
1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至1
來自弱弱的問下婚前房產(chǎn)公證要多少錢2016-10-31 -
婚前財產(chǎn)公證好處： (一)有利于防止和減少糾紛的發(fā)生 在這個法治社會里，一切都講究證據(jù)。因此，從這個角度來看，婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用，它可以減少發(fā)生糾紛的可能。當(dāng)然，是否選擇婚前財產(chǎn)公證，完全是雙方
來自求教各位婚前房產(chǎn)公證有用嗎2016-04-19 -
有效，但根據(jù)現(xiàn)行新婚姻法規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)是指在結(jié)婚后夫妻共同創(chuàng)造形成的，所以可以不做婚前房產(chǎn)公證。
來自哪位知道婚前房產(chǎn)公證協(xié)議有效嗎？2015-12-02
微信公眾號
土巴兔APP