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瞬間永恒_0388
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第一步、與賣方業主簽訂買賣合同。
第二步、收集貸款的所有資料(包括所交易房屋的房產證，，賣方夫妻雙方的身份證復印件，結婚證復印件，買方的身份證復印件，婚姻證明，戶口本復印件，收入證明，銀行3到6個月的銀行流水)后，向銀行提出貸款申請。
第三步、等到銀行審批后，雙方前往房地局進行面簽和網簽(可在同一天進行)。需將首付款打入銀行監管賬戶。
第四步、前往房地局過戶。
第五步、等待新證的下來，銀行將貸款額付給賣方，新證進行抵押，開始月供的償還。
第六步、雙方交房,把尾款交付給賣方。交易結束。
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