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同時(shí)也稱為夫妻房產(chǎn)證變更,首先必須是非按揭房,如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章,似各個(gè)銀行情況而定。要想夫妻房產(chǎn)證更名,在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加,只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)
辦理前提 ?? ??有房無(wú)貸,貸款還清,有房產(chǎn)證 辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事
如果是婚前財(cái)產(chǎn)可以通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶到女方頭上,但女方是婚后取得的財(cái)產(chǎn)就有男方一半的產(chǎn)權(quán),除非男方再申明放棄這一半財(cái)權(quán)。這種做法好像情理上有些問(wèn)題,如果房產(chǎn)證添加女方名字形成夫妻共同財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在大多是這樣做。這種添加是不收稅費(fèi)
夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)予費(fèi)用;需要辦理贈(zèng)予協(xié)議公證,繳納千分之六評(píng)估費(fèi),2%公證費(fèi),契稅是全額契稅3%--4%(各地規(guī)定不同)。手續(xù)費(fèi)幾百元,其他稅費(fèi)全免除。 無(wú)償?shù)玫劫?zèng)與一方,以后賣掉這房子,需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)減去辦理贈(zèng)予時(shí)
1、夫妻間房產(chǎn)叫更名。 2、不涉及稅收。 3、需要更名的帶房產(chǎn)證(及復(fù)印件)、雙方身份證、(及復(fù)印件)、結(jié)婚證,兩人到房產(chǎn)坐落地所屬房管所辦理即可。 4、收費(fèi) 登記費(fèi):住宅80元,商鋪550元;測(cè)繪費(fèi):1.36元/