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安置房我們從字面上理解它的意思相信大家也都有一點點的額明白了吧，顧名思義就是安置用的房？那么安置的對象是誰呢？安置的對象就是被拆遷住戶，而安置房也是對被拆遷住戶進行安置所建造的房屋，而值得一說的是安置房的交易必須在取得房產(chǎn)證過后才可以交易。而隨著城市的發(fā)展政府會建立更多的安置房所以大家了解一定的安置房政策只是對以后都有好處。22.jpg裝修'>成都安置房申請條件安置房的申請條件根據(jù)《暫行規(guī)定》,安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:一、申請人具有轄區(qū)戶口,年滿18周歲;符合“一戶一宅”的條件,即一戶只擁有一處住房,在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。二、現(xiàn)居住的房屋系申請人所有且權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。三、現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機構(gòu)鑒定為D級并經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。33.jpg安置房優(yōu)勢安置房之所以能在社會中存活那沒有點優(yōu)勢是不行的，而安置房的優(yōu)勢主要由以下幾點：1、現(xiàn)房，而且早期的安置房有些地理位置比較的好，小區(qū)設(shè)備也很完善。2、戶型很好，面積又大有小可供選擇。3、房屋質(zhì)量較穩(wěn)定，畢竟是政府出資的，比起商人來說沒有那么傷人。4、因為以上的因素所以安置房的房價升值比較的快，不過安置房要有房產(chǎn)證才比較的快沒房產(chǎn)證則價格就會很低。44.jpg買安置房有政策風(fēng)險安置房建議比較容易引起國家的關(guān)注和加以規(guī)范安置房政策，出臺一些高的入市門檻。比如在2004年的時候政府的解困房(不包括安置房)產(chǎn)權(quán)辦理后五年是不能上市的，就比如說你們簽訂了預(yù)約合同，但國家法規(guī)又規(guī)定該房屋不得轉(zhuǎn)讓，那法律上可以視為情勢改變，造成該合同不能履行。55.jpg總結(jié)：對于安置房以及安置房政策相信大家都有一點簡單的了解了吧，而每個地方的安置房政策都是差不多的，小編之所以會說成都市因為成都的安置房相對其它的城市要多一些。關(guān)于安置房政策小編就給大家介紹這么多類容。
安置房管理辦法為加強安置住宅小區(qū)的管理，優(yōu)化小區(qū)居住環(huán)境，規(guī)范安置房管理秩序，維護社會穩(wěn)定，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本辦法。一、總則1)本辦法所稱安置房，指區(qū)人民政府在進行土地開發(fā)、城市(林區(qū))棚戶區(qū)改造、公益事業(yè)建設(shè)等項目的土地和房屋征收后，以特定的價格、套型面積向本區(qū)世居無房戶定向銷售的保障性住房或優(yōu)惠安置房(統(tǒng)建住宅房)。2)安置房由區(qū)人民政府建設(shè)，市房地產(chǎn)管理局武進分局具體負(fù)責(zé)安置房的管理工作。區(qū)建設(shè)、規(guī)劃、國土、物價、城管、財政、審計、發(fā)改、監(jiān)察等部門根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)助實施安置房的建設(shè)、銷售、管理工作。二、規(guī)劃建設(shè)管理1)區(qū)政府組織相關(guān)部門根據(jù)項目建設(shè)和城市規(guī)劃的實施，依據(jù)相關(guān)規(guī)劃編制安置房建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計劃。2)安置房建設(shè)用地實行劃撥方式供應(yīng)。區(qū)國土部門根據(jù)安置房建設(shè)規(guī)劃，配套編制建設(shè)用地計劃，優(yōu)先保障供地。3)安置房的建設(shè)，堅持“經(jīng)濟、適用、宜居”的原則，優(yōu)化設(shè)計，配套設(shè)施，確定合理的套型面積。4)安置房的建設(shè)，享受經(jīng)濟適用房建設(shè)稅費優(yōu)惠政策。
一、安置房有哪幾類所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。二、什么人可以獲得安置房安置房是給特定人群的。以下兩種人可以獲得安置房：1、農(nóng)民。由于開發(fā)項目而被拆遷或征地的農(nóng)民，可以根據(jù)拆遷或征地單位與村集體、當(dāng)?shù)卣黄鹬贫ǖ恼邅碣徺I安置房；2、舊城改造。以前的老城區(qū)、老住宅區(qū)，由于項目開發(fā)被拆遷的，那些居民可以獲得安置房。除此之外，正常來說，一般的人，特別是城市居民，很難購買安置房。至于政策和條件，那要看建設(shè)安置房的單位和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。
安置房政策
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你好，政府應(yīng)基于公共利益的需要，對相關(guān)的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜；政府會事先發(fā)出拆遷公告和補償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政
來自政府安置房政策有哪些？2016-05-09 -
北京定向安置房政策：市西城區(qū)定向安置房獲公積金貸款 從西城區(qū)的住建委獲悉，舊城保護定向安置房昌平項目二期獲得北京住房公積金管理中心貸款支持，成為北京市首家使用住房公積金貸款的保障房項目，節(jié)約了約5000萬元的融資
來自北京定向安置房有哪些政策？2015-07-16 -
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來自北京定向安置房有哪些政策？2016-09-11 -
在兩類情形下，安置房交易可以不用繳納營業(yè)稅。 第一種情形相對簡單，和現(xiàn)行的普通二手住房營業(yè)稅免征情況一樣，即購買已滿5年、屬于普通住房范疇的安置房，交易時無需繳納營業(yè)稅。 值得注意的是，安置房的購入時間計算，
來自寧波安置房政策有哪些?2016-06-10 -
將安置房轉(zhuǎn)性為定向商品房，且可自主選擇戶型，重慶一改傳統(tǒng)征地農(nóng)轉(zhuǎn)城人員安置房管理模式，不僅有效保障了農(nóng)民的財產(chǎn)性收益，而且還能讓農(nóng)民移得出，安穩(wěn)又致富。 據(jù)了解，實施此項改革創(chuàng)新的系國務(wù)院批準(zhǔn)的中國第三新區(qū)——
來自重慶安置房政策有哪些？2015-07-15
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