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一、安置房有哪幾類所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。二、什么人可以獲得安置房安置房是給特定人群的。以下兩種人可以獲得安置房：1、農民。由于開發項目而被拆遷或征地的農民，可以根據拆遷或征地單位與村集體、當地政府一起制定的政策來購買安置房；2、舊城改造。以前的老城區、老住宅區，由于項目開發被拆遷的，那些居民可以獲得安置房。除此之外，正常來說，一般的人，特別是城市居民，很難購買安置房。至于政策和條件，那要看建設安置房的單位和當地政府的規定。
動遷安置房共有四種，一部分是可以交易，另一部分則不可以交易：一是原拆原建的動遷安置房，是有關方面為了安置原住民所修建的新房。例如昌平路的靜裝修'>安陽光華庭，就是為了安置回搬居民，將16層以下的房子用作為動遷安置房。轉讓這類動遷安置房是符合有關政策法規的。二是為安置重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房。按照有關方面的規定，配套商品房規定在5年之內不能轉讓和出租。三是為安置動遷居民，由動遷公司通過有關渠道購得的中低價商品房。與配套商品房一樣，中低價商品房同樣不得在5年內轉讓和出租。四是動遷公司通過其他途徑購買的低價位商品房。轉讓這類房屋，也是符合法律規定的。
動遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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動遷房買賣合同有效，并不意味著就可以取得動遷房所有權。 《物權法》第106條規定，“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）
來自動遷安置房買賣注意事項有哪些？2017-07-13 -
拆遷安置房購房注意事項一：蘇州安置房購房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。 拆遷安置房購
來自上海動遷安置房買賣有哪些注意事項？2016-06-16 -
有:康寧雅婷、靜安長華公寓、靜安藝庭、東海園、順德苑、賢居天下苑、君悅靜安、靜安紫苑、慈愛公寓等。希望我的回答能夠幫到您。
來自上海航頭動遷安置房有哪些？2016-05-27 -
你好，買動遷安置房比較要注意的有： 1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的。 2、一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛
來自買動遷安置房有哪些比較要注意的？2016-03-10 -
第一章總則 第一條為進一步規范本市動遷安置房的建設、供應、使用及監督管理，優化本市房地產市場結構，改善市民居住條件，根據相關法律、法規，制定本辦法。 第二條本辦法所稱的動遷安置房，是指政府組織實施，提供優惠政策，明確
來自上海市動遷安置房管理辦法有哪些？2016-07-27
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