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范嘉歆
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你好，2016裝修'>大連房產(chǎn)限購政策為：1.降首套首付：預計首套房首付比例將從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。2.降準降息：預計2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個點左右，降準也有機會，大約在1個點左右。3.樓市稅費補貼類政策會進一步落地，同時，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財政直接給予首套房貸支持。4.加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區(qū)改造的力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助(貨幣補貼)，而非異地分配住房(實物補貼)。5.調(diào)整普通住宅標準。6.鼓勵人才購房政策。7.將戶籍制度與購買房產(chǎn)直接結(jié)合。8.對于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免。希望我的回答可以幫助到你。
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時惠然
回答數(shù)：4199 | 被采納數(shù)：1
你好，以下是2016年大連房貸政策：年終歲尾盤點，樓市調(diào)控軌跡回顧12月14日，中共中央政治局召開會議分析研究2016年經(jīng)濟工作，“化解房地產(chǎn)庫存”“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”再成議題。消息一出，A股、H股地產(chǎn)板塊大漲。隨著此次的軟調(diào)控手段亮相，2015年一系列的樓市調(diào)控政策逐漸明朗。從央行五次雙降，到公積金政策的調(diào)整，年終歲尾盤點時，客觀的回顧年度調(diào)控軌跡是研究當前樓市的基礎(chǔ)。央行降息降準政策回顧2015.2.5央行降準0.5個百分點自2015年2月5日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。2015.2.28央行降息0.25個百分點金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%，同時將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間上限由存款基準利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍。2015.4.20央行降準1個百分點20日起下調(diào)各類存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率1個百分點。在此基礎(chǔ)上，有針對性地實施定向降準措施。2015.5.11央行降息0.25個百分點自2015年5月11日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%。2015.6.28央行降準0.5個百分點自2015年6月28日起有針對性地對金融機構(gòu)定向降準；對“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達到定向降準標準的國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準備金率0.5個百分點。2015.6.28央行降息0.25個百分點自2015年6月28日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2%。2015.8.26央行降息0.25個百分點金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調(diào)整。2015.10.24央行降息0.25降準0.5金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調(diào)整。2015.11.19央行對分支行SLF利率下調(diào)自2015年11月20日起，對符合央行對符合宏觀審慎要求的地方法人金融機構(gòu)下調(diào)分支行SLF利率，隔夜、7天的常備借貸便利利率分別調(diào)整為2.75%、3.5%。中央及地方政策一覽2015.3.30央行、住建部、財政部、國稅總局等部門：分別下發(fā)房地產(chǎn)新政以穩(wěn)定樓市增長，包括二套首付降為40%，手套房公積金貸款首付降為20%，二套房公積金貸款首付降為30%；此外，個人出售2年以上住房免征營業(yè)稅。2015.4.9遼寧省政府辦公廳“遼九條”省政府出臺《關(guān)于支持居民自住和改善性住房需求的通知》穩(wěn)定住房消費，支持居民自住和改善性住房需求，促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。各地區(qū)要盡量減少集中新建安置用房，鼓勵和引導拆遷居民購買存量商品住房作為安置房。2015.7.8遼寧省直住房公積金管理中心連續(xù)按月繳存公積金滿3個月，即具備公積金貸款資格，本次調(diào)整再次放寬了貸款門檻，涉及到繳存年限、經(jīng)濟適用房貸款政策、購房時限、異地貸款4方面內(nèi)容。上述政策于7月8日起實施，有效期至2015年年底。2015.8.31住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行：發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付比例的通知》，規(guī)定“為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付比例由30%降低至20%。2015.9.5遼寧省政府辦公廳：省政府下發(fā)了《關(guān)于做好促進商品房銷售的通知》“新7條”包括稅收優(yōu)惠、普通商品住房認定標準、公積金貸款和提取使用、棚改居民貨幣化安置和政府組織團購、鼓勵開發(fā)企業(yè)讓利銷售等。普通商品住房認定標準調(diào)整為：容積率1.0以上、單套總價200萬元以下、單套建筑面積標準在168平方米以下。政策執(zhí)行期限截止日期為2017年12月31日。2015.9.6遼寧省直住房公積金管理中心：此次調(diào)整僅涉及到二手房首付比例方面的內(nèi)容，使用省直住房公積金貸款購買首套二手房的，首付款比例由原來的不低于30%調(diào)整為20%。新政于9月6日起實施，有效期至2015年底。2015.9.28中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會：發(fā)布關(guān)于進一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知。通知要求，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購房買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。2015.11.20國務院法制辦：國務院法制辦11月20日公布了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，送審稿擬定規(guī)定，單位和職工住房公積金的繳存比例。上限不應高于12%，下限不應低于5%；公積金可支付物業(yè)費；騙提公積金將被罰款；公積金可購地方債券。大連住房公積金政策調(diào)整一覽2015.3.1大連市公積金管理中心：自2015年3月1日起，五年期以下(含五年)貸款由現(xiàn)行年利率3.75%調(diào)整為3.5%；五年期以上貸款由現(xiàn)行年利率4.25%調(diào)整為4%。2015年3月1日以前發(fā)放的貸款，自2016年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后利率。2015.4.1大連市公積金管理中心：發(fā)布最新《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》。其中明確：辦理首套房貸款，購買90平以內(nèi)商品房首付兩成，購買5年以內(nèi)二手房首付比例最高三成。二套房首付比例為六成，暫不實行三成新政。最高貸款額度為市本級單人45萬元，雙人70萬元；金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人33萬元，雙人58萬元。最高可貸30年。2015.4.13大連市公積金管理中心：根據(jù)擬于4月20日實施的《放寬提取住房公積金支付房租條件實施細則》，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，符合本人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房，可以提取住房公積金。2015.5.5大連市政府辦公廳：《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》2015.5.13大連市公積金管理中心：自2015年5月11日起，五年期以下(含五年)貸款利率調(diào)整為3.25%；五年期以上貸款利率調(diào)整為3.75%。2015年5月11日以前發(fā)放的貸款，自2016年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后利率。2015.7.1大連市公積金管理中心：自2015年6月28日起，五年期以下(含五年)貸款利率調(diào)整為3%，五年期以上貸款利率調(diào)整為3.5%。2015年6月28日以前發(fā)放的貸款，自2016年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后利率。2015.9.8大連市公積金管理中心：自2015年8月26日起，五年期以下(含五年)貸款利率調(diào)整為2.75%；五年期以上貸款利率調(diào)整為3.25%。2015年8月26日以前發(fā)放的貸款，自2016年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后利率。政策向好，行業(yè)或迎暖春回顧年度的調(diào)控軌跡，首先是央行的五次降準降息，透漏年度的財政思路是逐漸寬松，這無疑是在為消費者購房房貸層面帶來了實際的利好，亦是政策層面促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)的保障。而連續(xù)出臺的首付條件及公積金政策，旨在刺激潛在改善性住房需求。大連房地產(chǎn)政策調(diào)整不斷在公積金方面進行探索，這也是地方最能把握的方向。放寬首套房認定標準、降低公積金使用門檻等政策明顯減輕購房群體的壓力，鼓勵自住與改善型需求，緩解樓市庫存去化壓力，積極促進樓市。12月14日，中共中央政治局召開會議分析研究2016年經(jīng)濟工作，“化解房地產(chǎn)庫存”“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”的議題。業(yè)界普遍認為，這是中央高層釋放新的房地產(chǎn)政策信號，將刺激中國房價上漲。近半個月來，高層多次表態(tài)去庫存，未來相關(guān)政策將陸續(xù)出臺，包括在需求端鼓勵更多人群購房，在供給端創(chuàng)新供給挖掘消費潛力。多輪政策組合加之未來政策寬松預期，將加大樓市回暖動力。大連作為高庫存城市，近年來房價一直維持在較低水平，由本輪政策落地帶來房價上漲的預期較大。2016大連房價初探，提價倒計時經(jīng)歷了全年的樓市調(diào)整，大連各品牌開發(fā)商的日子卻不盡相同。對于明年的經(jīng)營策略及房價思路，更是百花齊放。而大連房價走勢究竟幾何，我們嘗試著通過對市場占有率高的品牌房企入手窺探，或許能看見2016的暖春。遠洋地產(chǎn)提價倒計時
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購買首套住房在貸款時有一定的優(yōu)惠政策，但集體的優(yōu)惠政策可能依據(jù)銀行的不同而有所不同，請您詳詢所要辦理貸款的銀行。目前仍在執(zhí)行的政策是，購買首套住房享受首付20%，利率為基準利率的0.7倍。
來自2016大連市購房政策哪位清楚？2016-01-14 -
你好，今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現(xiàn)在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。專家認為，首套房貸利率上調(diào)的可能性依然存在，但上浮空間已經(jīng)
來自2018年大連房貸政策哪位清楚？2017-12-29 -
本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū)（以下簡稱中心城區(qū)）擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新園區(qū)（以下簡稱限制區(qū)域）的住房（含商
來自2018大連房產(chǎn)限購政策是怎樣的？2018-05-19 -
二套房貸”政策收緊的消息最近在各地頻繁傳出，昨天記者從某商業(yè)銀行大連分行信貸負責人處得到證實，市銀監(jiān)局曾于6月下旬下發(fā)通知，要求嚴格執(zhí)行中國銀監(jiān)會《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》。市內(nèi)多家房屋中介負責人也表示，大連
來自2016大連房貸政策有誰了解嗎2016-04-01 -
大連接連被評為“國際花園城市”、“中國最佳旅游城市”，大批的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村人口、外來務工人員涌入到這座海濱花園城市，這讓這片土地的房地價值迅速升值。政府為了解決“住房難”的問題，于上世紀末推出了“經(jīng)濟適用房”政策，但是由于經(jīng)濟
來自2016大連房貸政策有誰了解嗎，行家說說2016-12-29
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