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有
1.大連市購房以后無需開具購房資格證,但是買方為商業及組合貸款購房的客戶還需開具以家庭為單位的無房產證明;
2.戶口為外地的客戶,契稅申請首套,需開具戶口所在地以家庭為單位的無房產證明以及大連無房產證明。從購房新政的內容中可以看出,大連市的限購已全面解除,但戶口為外地的客戶以家庭為單位購買住房和買方為商業及組合貸款購房的客戶買房仍需提供無房證明。相比限購政策的解除,對購房者來說更關注限貸是否有所變化。據我了解,目前大連市的各家銀行目前仍然限貸,同時購買二套房產仍需首付6成,三套房產及以上則限制貸款。而貸款利率除首套房執行基準利率,二套房貸款利率則上浮10%。
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你好，1991年建設銀行、工商銀行都成立了房地產信貸部,辦理個人住房信貸業務，并制定了職工住房抵押貸款管理辦法。2010年4月13日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
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大連買房政策2016：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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大連有限購政策，針對于外地人需要出具購房資格證明(大連二手房交易市場2樓)和無房產證明(老家房產檔案館)，想要把購房資格證明開出來需要提供連續一年以上的保險證明或者個稅納稅證明，然后拿著身份證，戶口本，單身證明(結婚照)就可以辦理過戶等事情。
市內四區高新園區限購，外地只能購買一套住房。在這些區域買房子，首先要有購房資格證明，在大連房屋交易市場開據。還要戶口所在地的無房證明。這個是任何方式買房子的前提。其余區域不限制購買。
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主要是與用人單位簽訂正式勞動合同、具有博士、碩士和學士學位的全日制普通高校（含國家承認的海外全日制高校）應屆畢業生。而“用人單位”主要限定為進行工商登記注冊并正常納稅的各類企業用人單位，事業機關單位就業的人員不在補貼范圍內。而應屆畢業生，指的是畢業兩年內未實現初次就業的畢業生。符合條件就能享受補貼。
希望能幫到你。
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1、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品房和二手住房)。
2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不能購買。
3，所需材料:身份證明、結婚證、戶口薄。
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大連買房優惠政策：推出市內四區新商品房新政補貼，只要符合在校和未滿5年的高校畢業生，就可以享受。博士補貼400元/㎡；碩士補貼300元/㎡；本科或大專學歷200元/㎡。同時購買大集組委會指定的樓盤可在房款中直接享受新政補貼。僅供參考。
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1.大連市購房以后無需開具購房資格證，但是買方為商業及組合貸款購房的客戶還需開具以家庭為單位的無房產證明；2.戶口為外地的客戶，契稅申請首套，需開具戶口所在地以家庭為單位的無房產證明以及大連無房產證明。從購房新政的內容中可以看出，大連市的限購已全面解除，但戶口為外地的客戶以家庭為單位購買住房和買方為商業及組合貸款購房的客戶買房仍需提供無房證明。相比限購政策的解除，對購房者來說更關注限貸是否有所變化。據我了解，目前大連市的各家銀行目前仍然限貸，同時購買二套房產仍需首付6成，三套房產及以上則限制貸款。而貸款利率除首套房執行基準利率，二套房貸款利率則上浮10%。
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外地人在大連購房政策：根據大連市政府關于購房、投資落戶文件（大政發[2006]57號）規定，市外人員及本市農業人口，在下列區域購買單套商品房（指依法取得大連市《商品房預售許可證》后首次出售的商品房，下同）達到相應標準的，購房者本人、配偶及未婚子女可以遷入：
1、在主城區（中西沙甘）購買商品房，購房款80萬元以上，購買公建商品房，購房款100萬元以上；
2、在開發區、金石灘度假區購買商品房，購房款50萬元以上，購買公建房商品房，購房款70萬元以上；
3、在金州、旅順購買商品房，購房款30萬元以上，購買公建房，購房款50萬元以上；
4、瓦房店、普蘭店、莊河、長海縣購買商品房，購房款10萬元以上，購買公建房，購房款15萬元以上。
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大連買房政策2016：
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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1、個人在新區購買商品房或存量房，購買非住宅房屋的，應當同時具有合法穩定住所方可申請登記常住戶口。
2、在旅順口區購買房屋落戶(達到主城區落戶條件除外)的人員，其常住戶口5年內不得遷入中山區、西崗區、沙河口區和甘井子區和高新技術園區。
3、共同購房(購房時即為夫妻除外)、非本人出資購房的人員(直系親屬出資除外)不能辦理落戶。
4、在同一區域內購買單套住宅和單套公建均未達到規定標準，但合計達到單套住宅落戶標準的準予辦理落戶(參與合計須同為商品房或同為存量房)。
5、購買公建房落戶的需提供本人或直系親屬合法穩定住所證明。
符合上述準入條件的購房人員可到購房所屬派出所申請，由派出所受理，報區、市、縣公安(分)局審批。
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大連買房政策2016：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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在限購區域內,也就是在大連市市內的四區和高新區的,大連市實行的是本地限二、外地的限一限購額措施。
外地人在購買限購區域的房產需提供納稅證明或者社保證明。根據相關規定,對在在大連市室內工作就業的非本地戶籍居民家庭(夫妻雙方關系以及未成年子女),提供一年以上的個人所得稅或者是社保證明,并也是在大連市內沒有住房的,能夠買一套住房,包括二手房。
擁有1套或是1套以上住房的不是大連市戶籍居民家庭,及不能提供在大連市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非大連市戶籍居民家庭,大連市暫停向其售房。
外地人買限購區范圍內住房如何辦理手續?根據相關規定,購房人需到稅務或社保部門設在房地產交易登記中心的查詢窗口,申辦在本市繳納1年以上個人所得稅完稅證明或已繳納1年以上社會保險證明;再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件,到中心專設的購房資格證明查詢窗口申辦《購房資格證明》。
大連市除了限購區,還有旅順口區、金州新區、普灣新區、瓦房店市、莊河市、長興島、花園口、長山群島等非限購區域。它們中不乏依山傍水、三面臨海的世外桃源,更有聚集世界500強企業的經濟發展高地,還有四面環海、美不勝收的海島。外地人在這些區域買房均沒有限制。
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新政策規定：“市外人員及本市農業人口，在主城區購買商品住宅，購房款80萬元以上或購買公建商品房100萬元以上的；在大連經濟技術開發區、金石灘國家旅游度假區購買商品住宅，購房款50萬元以上或購買公建商品房70萬元以上的；在旅順口區、金州區購買商品住宅，購房款30萬元以上或購買公建商品房50萬元以上的，購房者本人、配偶及未婚子女戶口可以遷入相應地區。”
文件還規定，符合規定的人員，采取分期付款或抵押貸款方式購房的，在付清全部房款或所償還款項達到規定數額后，可以辦理戶口遷入手續。購買商品房人員辦理落戶手續后，其所購買的商品房3年內不得轉讓。
希望我的回答對你有所幫助！
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2016已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。不是按人頭算，按家庭，夫妻和未成年子女算一個家庭，以前買的不算，幾套都成，但是大連戶口的有2套及以上的不準再買，非本地戶籍的有一套就不準再買了，沒有房子的有一年本地納稅證明的可以買一套
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大連現在外來的買房者比較多，現在國家控制外來抄房者購房。這就意味著想讓老百姓都能買得起房子。可是現在大連的老百姓的收入并不高，所以看趨勢房價一定要降的。一般買房補貼最優惠的政策只有公積金了，其他的要看各個地產商的促銷價格了。
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遼寧大連市買房新政策規定：“市外人員及本市農業人口，在主城區購買商品住宅，購房款80萬元以上或購買公建商品房100萬元以上的；在大連經濟技術開發區、金石灘國家旅游度假區購買商品住宅，購房款50萬元以上或購買公建商品房70萬元以上的；在旅順口區、金州區購買商品住宅，購房款30萬元以上或購買公建商品房50萬元以上的，購房者本人、配偶及未婚子女戶口可以遷入相應地區。”
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根據大連市政府關于購房、投資落戶文件(大政發[2006]57號)規定 ，市外人員及本市農業人口，在下列區域購買單套商品房(指依法取得大連市《商品房預售許可證》后首次出售的商品房，下同)達到相應標準的，購房者本人、配偶及未婚子女可以遷入:
⑴、在主城區(中西沙甘)購買商品房，購房款80萬元以上，購買公建商品房，購房款100萬元以上;
⑵、在開發區、金石灘度假區購買商品房，購房款50萬元以上，購買公建房商品房，購房款70萬元以上;
⑶、在金州、旅順購買商品房，購房款30萬元以上，購買公建房，購房款50萬元以
上;
⑷、在衛星城(北三市、長海縣)購買商品房，購房款10萬元以上，購買公建房，購房款15萬元以上。辦理手續步驟:《商品房買賣合同》、購房結算發票、契稅完稅證、《房屋所有權證書》、落戶申請表、遷入人原籍戶籍證明、婚姻狀況證明、居民身份證、戶口審批表、遷入人員審核表 。到購房所在地派出所申請，由區、市、縣公安(分)局審批，落戶市內四區的，到市人口結構辦(市政府行政大廳4樓)核簽，落戶其它區市縣的到本區市縣人口結構辦核簽。
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大連買房新政策：
(一)對無個人住房貸款記錄或者已經結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策，貸款利率和首付款比例等可根據當地市場情況，給予適當優惠。
(二)對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策，并根據當地市場情況，合理確定貸款利率和首付款比例。
(三)對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，貸款最低首付比例為60%，貸款利率下限為貸款基準利率的1.1倍。
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外地人在大連開發區全款購房落戶可以隨時貸款，建議走正規程序貸款。個人第二次貸款買房的政策是貸款利率執行基準利率上浮10%，首付最低40%以上，無需再提供無房證明。 “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的。
