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據我所知2016裝修'>天津房產稅費計算為：1、契稅：房屋均價低于各區房管局指導價格的收取標準為；(1)90平米以下且首套購房的=評估價格的1%；(2)90平米到144平米之間=評估價格的1.5%；(3)144平米以上或房屋均價高于各區房管局指導價格的契稅收取標準為評估價格的3%。(所謂低評的意義就在于此了，交易以評估價繳稅，差額部分單補給賣方，可以合理避稅)天津市從3月1日起調整普通住宅價格標準，天津市新規定以下三項標準為普通住房標準。(一)住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0);(二)單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米);(三)住宅成交單價低于(含)各區標準指導價。2、營業稅：本市個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年的政策已經開始執行，營業稅稅率為5%，再加上結合在一起的0.55%城市維護建設稅、教育事業發展費和防洪工程維護費共計5.55%。(1)個人購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；(2)個人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；(3)個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。3、圖紙資料費：20元。4、評估費：房屋評估價的0.5%。(一次性付款的免征此費用)5、擔保費：按揭貸款免擔保，只有公積金貸款(公積金組合貸款中的公積金部分)需要擔保；天津只有一家擔保公司可以做公積金貸款擔保，天津津房置業擔保公司。公積金擔保費按每年剩余貸款本息合計的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。6、土地出讓金：計稅價格1%。(土地性質為出讓的免征此費用)7、產權登記費：80元，非住宅按評估值的0.4%收取。8、抵押登記費：80元。(一次性付款的免征此費用)9、轉讓手續費：6元/平米，非住宅18元/平米。10、個人所得稅：1%(1)憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用，按20%稅率計算個稅。(2)不能出示房屋原值，按房屋成交價1%征收個人所得稅。(3)對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個稅。附：個所稅退稅規定個人在一年內換購住房的，其所轉讓住房應繳的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，待其一年內實際買房后，可以酌情退還納稅保證金。其一年內實際買房后，購房金額大于住房轉讓收入額的，可以全額退還納稅保證金，購房金額低于住房轉讓收入額的，可以按購房金額占轉讓收入額的比例退還納稅保證金；你可以去詳細了解一下，希望我的回答對你有幫助。
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2014上海房產稅如何征收呢，自2011年1月27日發布上海房產稅實施細則以來，上海房產稅如何征收成為了大家關注的焦點。根據上海房產稅細則規定，本市居民家庭在本市新購且屬于該家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購
來自房產稅上海2016年征收標準是如何的呢？別的地區的又是怎樣的？2016-12-29 -
按2016年要交契稅時的契稅政策計交。 現政策為：買家購房首套面積在90平方米以內的普通住宅房產，契稅按房產總價的1%計交。面積在90平方米至144平方米之間，契稅按房產總價的1.5%計交。面積大于144平方米的，按3
來自2016年沈陽房產稅征收標準是怎樣的？2016-07-14 -
2017天津房產稅征收標準： 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-
來自天津房產稅費征收標準怎么樣？2017-10-31 -
1.上海本地居民，購買首套房，免征2.上海家庭中，成年子女婚后首次購房，且屬于子女婚后唯一住房，免征。3.持有上海人才引進居住證，并在上海工作的，且唯一住房，免征。4.上海本地居民購買二套房后，總人均面積不滿60平米，免
來自2016上海住房房產稅征收標準哪位清楚的，講講唄？2016-12-29 -
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房
來自2016江蘇房產稅征收標準哪位知道2016-04-26
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