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按揭買房流程第一步：首先要先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同;按揭買房流程第二步：需要自己的戶籍證明、身份證、婚姻證明復(fù)印件與自己所在單位的收入證，交由開發(fā)商辦理；按揭買房流程第三步：經(jīng)過(guò)銀行審批后(審批時(shí)間最快也有一個(gè)星期)然后通知和銀行簽定，按揭手續(xù)就完成了。
你好，二手房產(chǎn)按揭流程有一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣方就買賣該二手房達(dá)成意向后，由于該二手房上設(shè)有抵押，因此，還應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人，即銀行的同意。購(gòu)買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理注銷抵押登記手續(xù)，使得房屋上不存在其他任何權(quán)利障礙，然后由二手房所有權(quán)人與二手房購(gòu)買人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防范風(fēng)險(xiǎn)，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款賬戶上。第二種方式，轉(zhuǎn)按揭貸款購(gòu)買二手房。即買方也向銀行申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭，也可以向其他銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭。其基本程序如下：1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、買方選擇申請(qǐng)同行轉(zhuǎn)按揭或者跨行轉(zhuǎn)按揭；3、買方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料，銀行對(duì)轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)進(jìn)行審核；4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續(xù)，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協(xié)議，并辦理注銷抵押登記手續(xù)；5、買賣雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6、買方到房管局辦理抵押權(quán)人為轉(zhuǎn)按揭銀行的抵押登記手續(xù)。二、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用按揭二手房轉(zhuǎn)讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等外，在“轉(zhuǎn)按揭”過(guò)程中，還涉及到銀行的按揭轉(zhuǎn)讓傭金、抵押擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師見證費(fèi)等費(fèi)用。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
買房
買房有哪些手續(xù)
銀行辦按揭有手續(xù)費(fèi)嗎
買房子付首付的手續(xù)有哪些
石英石臺(tái)面哪個(gè)好
廚房臺(tái)面石英石價(jià)格
石英石臺(tái)面
廁所堵了怎么辦
廁所馬桶堵了怎么辦
門鎖了怎么辦
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我也是剛好有接觸這塊，這里一起看看房子有貸款到底能不能過(guò)戶吧，還貸期間的商品房本來(lái)是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。“轉(zhuǎn)按揭”的推出，引起了廣大購(gòu)房者的關(guān)注。那么，到底什么是“轉(zhuǎn)按揭”？“轉(zhuǎn)按揭”到
來(lái)自期房轉(zhuǎn)按揭該如何辦理？有朋友在嗎，解答下2016-12-29 -
這樣看你的房屋按揭采取哪種渠道貸款，如果你準(zhǔn)備用公積金貸款買房子，可以去銀行做“信用循環(huán)貸款”；如果你的房屋按揭采取銀行的房屋按揭貸款，那就要看你的資產(chǎn)負(fù)債比是否達(dá)標(biāo)，基本標(biāo)準(zhǔn)為：貸款的月還款額（信用貸款+房屋按揭）不超
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)按揭房屋贈(zèng)與是否可以？有朋友在嗎，解答下2016-12-29 -
按揭買房和貸款買房有哪些區(qū)別;購(gòu)房貸款：貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
來(lái)自上海按揭買房有哪些條件？有在線的朋友能解答下嗎2016-12-22 -
按揭購(gòu)二手房流程：1、與賣方及中介簽訂協(xié)議，支付購(gòu)房定金；2、中介會(huì)收集全你的資料與他們熟悉的銀行辦理貸款，當(dāng)然，也可根據(jù)你自己的意愿選擇貸款銀行；3、因一般人在賣房時(shí)尚未還清貸款，因此存在贖樓的問(wèn)題，即賣房人需提前還清
來(lái)自買二手房按揭流程哪位朋友熟悉？有朋友在嗎，解答下2016-12-29 -
青島按揭買房相關(guān)手續(xù)1、請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。2、然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。3、接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。4、最后剩下的就
來(lái)自青島住房按揭貸款怎么申請(qǐng)流程？有朋友在嗎，解答下2016-12-23
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