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還有一個問題是，如果是劃拔地(就是沒繳土地出讓金，不是出讓地也就不是商品房)，第一次交易要繳土地出讓金，交易后新的房產證上會注明是優售，下次交易還是要繳土地出讓金的，除非你的房屋的土地性質改為出讓地，要不然轉賣一次，過一次戶都要繳土地出讓金的，我是做二手房的，這個我很清楚。
裝修'>北京二手房土地使用權出讓金，區別土地使用權轉讓、出租、抵押等不同方式，按標定地價的一定比例收取，最低不得低于標定地價的40%，土地出讓金是市、縣人民政府土地行政主管部門將土地使用權出讓給土地使用者，并由土地使用者按規定的標準向國家繳納的土地出讓的全部價款。希望可以幫到您。
主要是屬于房改房二手房上市交易過程中需要交納土地出讓金，房屋是在劃撥的土地上建造的，交易時也需要補交土地出讓金。在北京，這部分費用由買方承擔。其計算公式為：該套房屋建筑面積*當年成本價格*1%。“當年”是指繳納土地出讓金的當年，在北京，成本價格市區及郊區不一樣。城八區2003年及2004年一律是1560元/平方米。
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1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業稅：稅率5.5%，個人將購買不足2年的住房對外銷售的
來自誰知道重慶二手房稅收標準是多少？2016-07-16 -
山西省的契稅是4%也就是說100萬的合同過戶費就是4萬，有約定從約定，無約定，原則上是買房人承擔。我給你附上《山西省契稅實施辦法》不知道有沒調整山西省契稅實施辦法（一九九八年十二月十九日山西省人民政府）第一條根據國務院發
來自太原二手房契稅標準是多少誰知道嗎？2016-05-01 -
是的，具體的比列你問問你們單位吧，每個單位的比例會不一樣，像我們單位就是12%，不過通常是規定有上限的。基數是看你公司的，有的按最低基數有的按工資，但是有上限的
來自誰知道北京市住房公積金標準的繳費比例是多少？2016-01-02 -
北京市住房公積金封頂基數為12111元。暨繳費基數不足12111元的,按實際基數繳納,超過12111元的,只能按12111元繳納!個人繳納12% ;單位繳納12% ; 公積金基數-公積金基數*12%不低于960就可以
來自誰知道北京市住房公積金最低標準是多少？2015-11-30 -
不管是一手房還是二手房,執行相同的利率標準。只不過南京二手房取消營業稅，只要交契稅了。銀行按揭各個銀行有不同的浮動利率，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。二手房貸款期限最長不超過30年,實際一般為1
來自誰知道濟南二手房貸款利率是多少，不管是一手房還是二手房，執行的利率標準相2016-12-22
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