自有房產是要繳納房產稅的。 1、用于自行生產經營的房產應繳納房產稅=房產原值X70%X1.2% 2、以取得租金形式確認收入的房產應繳納房產稅=房產原值X12% ,然后還要按租金收入的5%繳納營業稅,并以營業稅額7%交
根據規定,國家機關、人民團體、軍隊自用房產;由國家財政撥付事業經費的單位自用房產;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產;個人所有非營業用房產;經財政部批準免稅的房產免征房產稅。上述免稅單位出租的房產以及非本身業務用的生產、營
第一步:進入申報系統 從“本月應申報稅種”欄選擇“房產稅”。如果沒有該稅種,可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產稅”,如下圖: 點擊房產稅,將進入登記房產信息頁面。 第二步:登記房產信息 登記房產信息頁面上將顯示您
企業計算出應納房產稅金時,借記“管理費用”帳戶,貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時,借記“待攤費用”,貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。向稅務機關繳納稅款時,借記“應交稅金——應交房產稅”帳戶,
1.對經營自用的房屋,以房產的計稅余值作為計稅依據。計稅余值,指依照稅法規定按房產原值一次減除10%~30%的損耗價值以后的余額。 2.對于出租的房屋,以租金收入為計稅依據。房產的租金收入,是房屋產權所有人出租房產使用