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拆舊房建新房需要什么手續?要去哪里辦理的啊?

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提問者:潘嘉禧| 麗水| 979次瀏覽
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已有2條回答

明靜涵
回答數:2259 | 被采納數:0

正常手續,拆舊房,需要去房產局登記滅失登記.然后去規劃局申請規劃證,房產局申請房屋測量,然后重新辦理房產登記事宜.但是有一個漏洞,如果您的房屋已經有房產證,只要你蓋的新房能顯示舊房的東西,還是可以買賣的,但是多出部分,房產證體現不出.打個比方,以前房子.一層3間,100平方,然后您翻建新房,現在你只需要把原來的三間顯示出來,哪怕你蓋5間,,一共150平方只要不超土地,還是可以.但是您要賣房子,那出多的50平方不會在房產證上體現.加高也沒有事.


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童妙珍
回答數:3753 | 被采納數:0

你和別人買了一間老房,有土地使用證,但房產證丟了兩者都沒辦理過戶手續,你有買賣合同持買賣合同土地證到你當地的房產局的服務大廳咨詢組查詢一下是不是房產證丟了,如果說是你可以補辦一個或者記下號碼待你拆了舊房建好新房在辦可省點費用,還需要說一點;舊房改造要先拍照寫申請作為危房辦理又可省一錢,也就是翻建,領到準建證,否則辦新房產證時有麻煩的。


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