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農村每個地方不一樣，下面介紹下我所知道的：
1、舊宅翻新之前其實你需要到國土部門申請的，但是一般情況下鄉鎮國土所的工作人員幫你補一下申請程序就是了，面對的大都是農民，怎么能要求人人都精通土地管理法呢;
2、申請一般由戶主寫好，再由村委會證明屬實并蓋章，重點內容是以前的宅基地來源情況、原來的建房時間(需要分清楚是87年以前建的還是87年以后建的)、然后寫上翻建的理由就行了;
3、村委證明并蓋章后，將申請書送至鄉鎮國土資源所，接下來的程序就是他們的事了，你需要做的事就是工作人員到現場后配合指界和到了最后去領《集體土地建設用地使用證》;
4、收到申請書后他們會做的事及程序流程如下:現場踏勘并做筆錄，畫出宗地草圖并取得宗地四至相鄰關系的簽字認可，讓你在兩份正式申請書和兩份審批表上簽字認可，然后回單位整理好材料，一般以多長時間或者多少戶為一個批次報送至鄉鎮人民政府，鄉鎮人民政府領導審查后蓋章，然后由國土所上報至縣級國土資源局，經規劃、用地、法規、地籍多部門審核由局長簽署意見并蓋章后報送至縣級人民政府，縣級人民政府下文批復(一般幾十上百戶一個文件批下來的)，有文件后用地股將給你存檔，地籍股將為你作出上述的《XXXX使用證》，然后通過鄉鎮國土資源所頒發到你的手中;
5、這是比較傳統的一個程序，前提是這地不是非法轉讓得到的和沒有違反其他相關法律法規的事實;
6、兩年以前這整個程序就由中央下文取消所有收費了，比兩年以前更早的時間這個費用高得讓人難以理解，當然有一些地方還在收取少許的耕地占用稅和證件工本費那是不符合規定的，其實這主要是鄉鎮政府的問題，但是我認為你較真去質問他如果要收的費用那就不是很值得的了;
7、在一些地方，當地鄉鎮政府會用比如超生啊、集資款啊雜七雜八的項目捆綁在你的宅基地審批手續上，有一樣不過關就別想建房，雖然這簡直是在逼迫人家違法建設，但是鄉鎮國土所大多不敢不照辦，雖然是直管單位，但是畢竟在人家地盤上混飯吃啊，也有一些國土所考慮到用地者的實際困難，加上對這種捆綁式的不滿，省去鄉鎮政府簽字蓋章程序直接上報縣局再上報縣政府批復的情況也是有的。
正常手續,拆舊房,需要去房產局登記滅失登記.然后去規劃局申請規劃證,房產局申請房屋測量,然后重新辦理房產登記事宜.但是有一個漏洞,如果您的房屋已經有房產證,只要你蓋的新房能顯示舊房的東西,還是可以買賣的,但是多出部分,房產證體現不出.打個比方,以前房子.一層3間,100平方,然后您翻建新房,現在你只需要把原來的三間顯示出來,哪怕你蓋5間,,一共150平方只要不超土地,還是可以.但是您要賣房子,那出多的50平方不會在房產證上體現.加高也沒有事.
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《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市規劃法》的有關規定，舊房改造經村委會簽字蓋章同意，報鄉(鎮)人民政府審核，取得縣級(以上)人民政府批準的城鄉個人建房用地許可和規劃許可。 符合建設規劃的舊房 帶著戶口
來自2017廣州舊房重建需要什么手續？2017-06-23 -
買二手房需要首先確認房屋兩證齊全，簽訂正規的商品房買賣合同，約定營業稅由誰承擔，約定付款方式，約定甲方必需配合過戶。 1、買賣雙方在當地房產局簽訂正規的商品房買賣合同。詳細描述房屋面積、地理位置、價錢和違約責任
來自我想知道買舊房子需要什么手續2016-11-01 -
你好，如果農村危房改造工程 每戶大約可以得到9000元 根據各個鄉政府的財政 多少有差別不是很大 可以找村支書然后去鎮上找主管城建的副鎮長申請。 希望我的回答能給你提供幫助。
來自知道的說說舊房翻新需要什么手續2016-08-03 -
縣人民政府： 我家房子建于六零年代的泥土房！現如今已破爛不堪，但迫于我家沒有多余的地皮建新房，只能向政府提交拆舊建新申請！可是多年前政府說過馬路要闊建，不允許我家拆建，導致于我家現在還住在危房里，日日擔驚受怕！ 為了
來自拆舊房建新房申請書怎么寫2016-12-24 -
你和別人買了一間老房，有土地使用證，但房產證丟了兩者都沒辦理過戶手續，你有買賣合同持買賣合同土地證到你當地的房產局的服務大廳咨詢組查詢一下是不是房產證丟了，如果說是你可以補辦一個或者記下號碼待你拆了舊房建好新房在辦可省點
來自辦舊房房產證需要什么手續呢？去哪里辦理的？2016-12-29
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